¡Gran oportunidad a 20 min de Lorca! Edificio de 340 m² con terraza, buhardilla e infinitas posibilidades Ideal para negocio hostelero + casa rural, inversión residencial o la casa de tus sueños. ¿Buscas una propiedad espaciosa, con encanto y un potencial de rentabilidad inigualable? Te presentamos este edificio de dos plantas y aproximadamente 340 m² construidos, ubicado en Zarzadilla de Totana (una de las cotizadas pedanías altas de Lorca). Un entorno natural envidiable y tranquilo, a tan solo 20 minutos en coche del centro de Lorca. Distribución actual y espacios: La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y una estructura que multiplica sus opciones de uso: Planta baja: Superficie actualmente dedicada al comercio de Bar-Restaurante. Un local espacioso y listo para funcionar. *(Nota: Cuenta con la ventaja de poder transformarse legalmente en vivienda si no deseas mantener el uso comercial).* Segunda Planta: Dividida en dos apartamentos independientes que suman en total: 2 cocinas completas 2 salones comedor 2 cuartos de baño 6 habitaciones Extras exclusivos: El edificio cuenta con una buhardilla (un espacio estrecho ideal para usar como desván o zona de almacenamiento extra) y un fantástico techo terraza con vistas despejadas al entorno natural de las pedanías altas. Opción casa rural + hostelería: El proyecto perfecto de autoempleo. Trabaja el restaurante en la planta baja y adapta la planta superior para ofrecer un alojamiento rural de hasta 7 habitaciones, ideal para un mercado en auge como el turismo de interior y el senderismo. Opción gran residencia familiar: Transforma el bar de abajo en un gran salón, garaje o estancias principales, y unifica el edificio para crear una vivienda unifamiliar espectacular con terraza y un desván/buhardilla muy práctico para almacenaje. Opción inversor (multi-alquiler): Divide el espacio para crear varios apartamentos independientes y obtener una alta rentabilidad mensual a través del alquiler tradicional o vacacional. Un edificio con carácter, metros de sobra y una ubicación estratégica entre la tranquilidad de la montaña y la cercanía a la ciudad. ¿Quieres venir a verlo? Ven a conocer en persona el potencial real de este edificio y descubre cómo adaptarlo a tu proyecto de vida o inversión. Contacta con nosotros hoy mismo para más información, detalles técnicos o para concertar una visita sin compromiso.