🏨 Hotel en venta en Ós de Civís – Naturaleza, bienestar y rentabilidad a un paso de Andorra Se ofrece en venta hotel de tres estrellas en pleno funcionamiento, situado en Ós de Civís, dentro del Parque Natural de l’Alt Pirineu y a tan solo 15 km del centro de Andorra. Un enclave privilegiado, rodeado de montaña, tranquilidad y paisajes espectaculares, ideal para un proyecto hotelero consolidado o para seguir desarrollando una experiencia de alto nivel vinculada al bienestar y la naturaleza. 🌿 Un hotel con historia y proyección Con más de 50 años de trayectoria en el sector hostelero, este establecimiento se ha consolidado como un referente de descanso, desconexión y gastronomía de proximidad. Actualmente se encuentra en activo, perfectamente operativo y preparado para continuar con la actividad sin interrupciones. 🛏️ Distribución y capacidad El complejo dispone de un total de 48 habitaciones, amplias y totalmente equipadas, distribuidas en varios edificios, garantizando privacidad y comodidad a los huéspedes. Cuenta con una superficie construida total de 5.050 m², repartidos en cuatro edificios, ubicados sobre una gran parcela de 46.440 m², en un entorno natural incomparable. 🏗️ Edificios y espacios Edificio principal (5 plantas – 3.367 m²): Amplia recepción Zonas comunes y aseos de cortesía Restaurante gastronómico con grandes ventanales y vistas abiertas al valle Sala de estar con chimenea Habitaciones en plantas superiores Zona de spa acristalada con vistas, que incluye piscina climatizada, hamman, sauna seca revestida con sal del Himalaya y espacios de relax Segundo edificio (1.128 m² – 3 plantas): Planta baja con tienda de productos artesanales y souvenirs Dos plantas destinadas a alojamiento Edificio “La Borda” (444 m²): Viviendas para el personal del hotel Edificio auxiliar (110 m²): Salas de máquinas y almacenes 💆‍♀️ Zona wellness y servicios El hotel destaca por su completo spa, pensado para ofrecer una experiencia de bienestar integral: Piscina climatizada Piscina de agua fría Sauna seca con sal del Himalaya Hamman o baño turco Cabina de hielo Tumbonas térmicas Cabina de masaje doble con vistas Además, el complejo cuenta con: Piscinas interior y climatizada Jardines y zonas exteriores Terraza Ascensor y montacargas Aparcamiento Domótica y sistema de alarma Accesos adaptados Parque infantil Zonas de juego Chimeneas, calefacción y barbacoa Vistas panorámicas y abundante luz natural 📈 Una oportunidad única Se trata de una excelente inversión hotelera, con actividad en funcionamiento, ubicación estratégica cerca de Andorra y un concepto alineado con las tendencias actuales de turismo de naturaleza, bienestar y experiencias.