¿BUSCAS INMUEBLES EN L´ARBOÇ? ¿TIENES DINERO PARA INVERTIR? ¿TIENES UNA OFERTA? Edificio histórico con alta rentabilidad en el centro de L’Arboç Activo único para inversores que buscan posicionarse en una zona con valor patrimonial y proyección turística. Se ofrece edificio histórico de 1903, situado en la emblemática Calle Major, dentro del núcleo antiguo, con fachada modernista catalogada ya restaurada, que conserva todo el carácter y valor patrimonial de la zona. La propiedad se distribuye en tres plantas, con una excelente luminosidad y ventilación cruzada gracias a su doble orientación: - 4 balcones con vistas a la calle principal - Estancias con ventanas a ambas fachadas - Terraza interior con ambiente tranquilo - Estructura interior adaptable El edificio cuenta con una trayectoria consolidada de uso comercial y hostelero, habiendo funcionado como farmacia, cafetería y hostal, lo que refuerza su viabilidad como activo de explotación. Actualmente dispone de una estructura interior adaptable, con habitaciones y zonas comunes, lo que facilita su reconversión. Potencial de desarrollo. SEGÚN NORMATIVA URBANÍSTICA VIGENTE, EL EDIFICIO PERMITE: - Rehabilitación integral manteniendo su valor arquitectónico - Redistribución interior completa - Posibilidad de proyecto plurifamiliar o uso turístico (sujeto a proyecto técnico y aprobación administrativa) - Usos admitidos: residencial, hotelero, comercial o mixto UNA OPCIÓN IDEAL PARA DESARROLLAR: - Hostal con encanto en edificio histórico - Viviendas independientes con carácter - Proyecto híbrido residencial + turístico UBICACIÓN ESTRATÉGICA En pleno centro histórico, con alto valor patrimonial. Excelente conexión con AP-7 y N-340. Acceso por línea Rodalies R4. A pocos minutos de la Costa Dorada Una ubicación que combina tradición, turismo y conectividad. En OLGA CALDERÓN I A D te acompañamos durante todo el proceso de compra y te asesoramos también en financiación hipotecaria, para que compres con seguridad y tranquilidad. Solicita más información o concertar tu visita AHORA.