EDIFICIO CON ALTO POTENCIAL EN Cornellà de Llobregat – IDEAL INVERSORES Gran oportunidad de inversión con posibilidad de negociación en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Barcelona. Edificio residencial de 1954 compuesto por planta baja + 2 alturas, con la siguiente distribución: ✔ Planta baja (local/vivienda) ✔ 2 viviendas en primera planta (aprox. 60 m² cada una) ✔ 1 vivienda en segunda planta (74 m²) El inmueble requiere reforma integral, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y mejora. Además, cuenta con derecho de vuelo, permitiendo ampliar el edificio con una planta adicional. ACTIVO PARA INVERSORES Inmueble actualmente ocupado En proceso de desahucio en curso Venta sin posibilidad de visita interior El comprador asume la situación jurídica Producto orientado a inversores con experiencia que busquen alta rentabilidad a medio plazo. GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN La combinación de: ✔ Ubicación estratégica ✔ Posibilidad de ampliación ✔ Rehabilitación integral convierte este activo en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con alto retorno. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A tan solo 5 minutos a pie de Cornellà Centre (Metro L5, TRAM, FGC y Rodalies). Excelente conexión con Barcelona: ✔ Placa Catalunya ✔ Estación de Sants ✔ Sagrada Familia Todo a 15–30 minutos. Rápido acceso en coche a principales vías y al Aeropuerto de Barcelona-El Prat. INVERSIÓN CON RECORRIDO Y ALTA PROYECCIÓN. Si buscas un activo con potencial real de transformación y rentabilidad, esta es tu oportunidad.