En Exclusiva: ÚNICA CASA DE ESTILO MASÍA EN EL PARQUE NATURAL DEL GARRAF Una oportunidad excepcional para adquirir una amplia casa de estilo masía tradicional en el Parque Natural del Garraf, que combina generosos espacios, privacidad, vida al aire libre y excelentes comunicaciones. Situada a tan solo 3 minutos en coche del centro de Canyelles, y con fácil acceso a Vilanova i la Geltrú y la costa, es una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad del día a día. Ubicada en una parcela de 1.860 m² de terreno rústico, la propiedad cuenta con 513 m² construidos, 188 m² de superficie útil registrada y cinco dormitorios dobles. Construida originalmente en 1979, la vivienda conserva el carácter y el encanto de una masía tradicional, al tiempo que ofrece un enorme potencial para actualizarla y adaptarla a los gustos y necesidades de una vida más contemporánea. La vivienda: Se accede a la casa a través de un amplio recibidor que conduce a la zona de día, donde encontramos una gran cocina, práctica y espaciosa, comunicada con una segunda cocina y zona de lavandería, con acceso directo a un patio. Desde aquí se accede al antiguo garaje, actualmente convertido en un fantástico espacio de ocio y entretenimiento, perfecto para reuniones familiares, celebraciones o simplemente para disfrutar de un espacio amplio, relajado e informal con amigos. De vuelta a la vivienda principal, el salón-comedor es especialmente atractivo, con un gran espacio diáfano, un enorme sofá esquinero y una chimenea que crean un ambiente cálido y acogedor, convirtiéndolo en el verdadero corazón de la casa. Desde el salón se accede directamente a una amplia terraza que rodea la vivienda, creando una magnífica conexión entre los espacios interiores y exteriores. Con vistas a la piscina y al jardín, es un espacio excepcional para disfrutar de comidas de verano, barbacoas, copas al atardecer y reuniones con familiares y amigos, con espacio de sobra para una gran mesa y numerosos invitados. Junto al salón encontramos también una amplia suite principal, especialmente cómoda para personas con movilidad reducida, al encontrarse en la misma planta que la zona de día. De vuelta al recibidor de entrada, unas pocas escaleras nos conducen a la zona de noche, donde encontramos cuatro dormitorios dobles adicionales y dos baños más. El exterior: Los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La zona de piscina, cuidadosamente mantenida y completamente renovada en 2025, cuenta con una preciosa piscina de agua salada que constituye el centro de atención de los jardines. La generosa parcela ofrece diferentes espacios para disfrutar durante todo el año, ya sea para relajarse con total privacidad, recibir a familiares y amigos, cultivar plantas, verduras y hierbas aromáticas, o simplemente disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza del entorno del Garraf. La propiedad cuenta además con una estructura independiente en un nivel inferior, actualmente utilizada como espacio de almacenamiento, que ofrece un espacio adicional muy útil y posibilidades de aprovechamiento. Características principales 5 dormitorios dobles 513 m² construidos 188 m² de superficie útil registrada Parcela de 1.860 m² de terreno rústico Piscina de agua salada, renovada en 2025 Pozo privado de 18 metros de profundidad Grandes depósitos de almacenamiento de agua Calefacción central de gasoil Amplia terraza perimetral Garaje convertido en zona de ocio y entretenimiento Estructura independiente destinada actualmente a almacenamiento Amplia zona de aparcamiento privado Amplias zonas exteriores cuidadosamente mantenidas Situada dentro del Parque Natural del Garraf A solo 3 minutos en coche de Canyelles Fácil acceso a Vilanova i la Geltrú y la costa Buena ubicación para colegios locales e internacionales Una propiedad con un enorme potencial La vivienda necesita cierta actualización, lo que ofrece al nuevo propietario la oportunidad de modernizarla y crear una casa verdaderamente excepcional, conservando al mismo tiempo el carácter, el encanto y la esencia de la masía original. Lo que hace especialmente atractiva esta propiedad es la cantidad de espacio y terreno que ofrece en relación con su precio, combinada con su magnífica ubicación. Aquí se disfruta de la sensación de vivir en plena naturaleza, rodeado de tranquilidad y privacidad, pero a tan solo unos minutos de Canyelles y con Vilanova i la Geltrú y la costa fácilmente accesibles. Ya sea como segunda residencia, casa de fin de semana, vivienda familiar en el campo o residencia habitual, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de espacio, privacidad, vida exterior y excelentes comunicaciones. Una propiedad realmente única y una excelente oportunidad para quienes buscan algo diferente. Exclusiva de Samantha Gore INFORMACIÓN LEGAL: La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a modificaciones. Datos de la propiedad Superficie construida: 513 m² Superficie útil registrada: 188 m² Parcela: 1.860 m² Clasificación del terreno: terreno rústico dentro del Parque Natural del Garraf Cédula de habitabilidad: en vigor Certificado de Eficiencia Energética: F292, F67 Gastos e impuestos El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. En caso de segunda transmisión en Catalunya, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) será del 10% al 13%, según el importe de la compra y las circunstancias aplicables. Para obra nueva, IVA 10% + AJD 1,5%. Los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría serán los correspondientes según los aranceles aplicables y los servicios realizados. Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta y a cargo del vendedor. iad España está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 8564).