Masía histórica con capilla y 37,76 hectáreas de terrenos y bosque y 1470m2 construidos en Sant Joan de les Abadesses Hay propiedades que destacan por sus dimensiones y otras por su historia. El Verdaguer reúne ambas, en un entorno natural del Ripollès que invita a imaginar una nueva etapa para esta antigua masía catalana. Situada en el término de Sant Joan de les Abadesses, entre esta población y Ripoll, la finca cuenta con 377.623 m² de terrenos y bosque, equivalentes a 37,76 hectáreas. Un amplio entorno que forma parte del atractivo de la propiedad y ofrece espacio para disfrutar del paisaje y la naturaleza. Un conjunto arquitectónico con historia Documentada desde el siglo XIV, la masía conserva una distribución que permite reconocer las distintas funciones que tuvieron sus edificios. El conjunto comprende la antigua casa noble y las dependencias destinadas a los guardeses o trabajadores, con numerosas estancias y espacios que antiguamente acogieron cocinas, hornos, baños y establos. Sus construcciones de piedra, los pasos abovedados y las antiguas eras aportan personalidad a una finca que conserva la huella de su pasado. La amplitud del conjunto permite plantear una nueva distribución, siempre respetando sus características arquitectónicas y los usos autorizados. Uno de sus elementos más singulares es la capilla del siglo XVIII, dedicada a la Mare de Déu del Roser, un testimonio de la importancia que tuvo esta masía y una pieza destacada de su patrimonio. Intervenciones realizadas y estado actual Los edificios presentan distintos estados de conservación. En la casa noble se han renovado las cubiertas correspondientes a la segunda y tercera planta, mientras que en el edificio de los trabajadores se han realizado trabajos de restauración de las cubiertas. Los suelos también presentan diferencias, encontrándose mejor conservados los del edificio principal. Estas actuaciones deben entenderse dentro del estado general de la finca: el conjunto necesita una rehabilitación integral y una reforma a fondo para su recuperación y puesta en uso. Terreno, recursos y espacios exteriores La propiedad dispone de suministro eléctrico con contador y conexión existente, además de cisterna y pozo, cuyo estado y funcionamiento deberán comprobarse dentro del proyecto de rehabilitación. La zona de la antigua era ofrece un espacio especialmente interesante para diseñar jardines, terrazas y zonas de descanso vinculadas a las edificaciones. Cualquier intervención deberá adaptarse a la normativa y contar con las autorizaciones correspondientes. Las 37,76 hectáreas de terrenos y bosque completan una finca donde el paisaje tiene tanto protagonismo como la propia arquitectura. Una oportunidad para recuperar una masía con identidad El Verdaguer es una propiedad dirigida a quienes buscan emprender un proyecto de restauración y valoran la arquitectura tradicional, la historia y el entorno natural. Su protección patrimonial forma parte de su singularidad y deberá guiar su recuperación. Una finca con espacio para imaginar su futuro y con un pasado que merece conservarse. Contacta conmigo para ampliar información, conocer la documentación y concertar una visita.