Hay lugares que no solo se habitan, se sienten, y esta propiedad forma parte de uno de ellos. Se ofrece vivienda para rehabilitación integral en el barrio Prau la Fuente, en Sama de Langreo, una zona tranquila con esencia auténtica asturiana, donde cada rincón conserva la historia del valle. Sama nació junto al río Nalón, en una fértil vega que durante siglos fue eje de vida. Con la industrialización, se convirtió en uno de los motores del norte de España, dando lugar a barrios con identidad y carácter que hoy vuelven a ser altamente valorados. A pocos pasos se encuentra el río Nalón, verdadero protagonista del entorno. Hoy sus orillas ofrecen naturaleza, paseos y tranquilidad, combinando historia y calidad de vida en un entorno verde único. La propiedad cuenta con 81 m² de parcela y 214 m² construidos, distribuidos en 3 plantas de aproximadamente 70 m² cada una. Una base perfecta para diseñar una vivienda amplia, luminosa y completamente personalizada. Ubicación práctica con todos los servicios cercanos: estación de tren y autobús, ayuntamiento, bancos como La Caixa y Santander, supermercados, farmacias, centros educativos, comercios, gimnasios y zonas verdes. La vivienda se encuentra en estado ruinoso, lo que permite una reforma integral y la posibilidad de crear un proyecto a medida con alto potencial de revalorización. Ideal para vivienda unifamiliar, edificio con estudios o alquiler vacacional. Para más información, no dude en contactar.