Vive, invierte o desarrolla en el centro de Fasnia. Propiedad de 363 m² frente al ayuntamiento que combina vivienda reformada, gran local comercial y potencial para crear 2 apartamentos independientes con rentabilidad futura. En pleno centro de Fasnia, frente al ayuntamiento y con acceso directo desde la carretera principal, se ofrece una propiedad única por dimensiones, versatilidad y potencial de rentabilidad. Con una superficie total construida de 363 m², el inmueble se compone de: CASA PRINCIPAL TOTALMENTE REFORMADA – LISTA PARA ENTRAR A VIVIR - Superficie: 99 m² - 2 dormitorios - Salón–comedor - Cocina independiente a medida, totalmente equipada, con isla central - 1 baño - Instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas - Se vende totalmente amueblada y lista para habitar. Desde el interior se accede a una azotea transitable de 99 m², ideal como solárium o zona de ocio. La vivienda también dispone de una terraza privada de aproximadamente 130 m², un espacio exterior con gran potencial de desarrollo. En esta terraza se encuentran: - 1 aseo - 2 estancias con entradas independientes, con posibilidad real de habilitar dos apartamentos de aproximadamente 45 m² cada uno (según normativa vigente). LOCAL COMERCIAL + ALMACÉN La propiedad se completa con un amplio local situado frente al ayuntamiento, con excelente visibilidad y acceso directo desde la carretera principal. - Local diáfano de 136 m² - Altura de techos de 4 metros - Conectado a almacén/oficina de 29 m² - Anteriormente utilizado como taller POTENCIAL REAL DE DESARROLLO Los espacios existentes permiten una configuración flexible: - Crear 2 apartamentos independientes para generar rentas - Combinar vivienda y actividad profesional gracias a la conexión interior mediante escalera independiente - O mantener completamente separadas las unidades, ya que el local dispone de entrada autónoma DIVISIÓN HORIZONTAL YA REALIZADA La división horizontal está formalizada, lo que permite la venta o alquiler independiente de las distintas unidades. Esto aporta máxima flexibilidad de gestión y valorización patrimonial. IDEAL PARA: - Familia que busca amplitud con posibilidad de generar ingresos - Inversor interesado en crear varias unidades de alquiler - Profesional que desea vivir y trabajar en el mismo edificio - Comprador que busca fraccionar y revalorizar el inmueble a medio o largo plazo Con un precio competitivo en relación con la superficie total y su potencial de explotación, representa una oportunidad sólida en el mercado de Fasnia. IMPORTANTE: Se vende en bloque. Contáctanos para más información o para organizar una visita.