La Torre del Director “Can Barba” (1912) Propiedad histórica con encanto, jardín y piscina en plena naturaleza: -6 dormitorios -3 baños -546 m² construidos -231,51 m² útiles (según cédula de habitabilidad) -Parcela de 5.119 m² Descripción: En un entorno natural privilegiado, junto al cauce del río Ripoll, se encuentra esta joya arquitectónica construida en 1912: La Torre del Director de la antigua fábrica Can Barba, una vivienda con historia, carácter y un enorme potencial de restauración. La casa, de planta cuadrada y fachada a cuatro vientos, conserva el encanto auténtico de las propiedades de principios del siglo XX. Su arquitectura transmite solidez, personalidad y una elegancia clásica difícil de encontrar hoy en día. Se distribuye en tres niveles —semisótano, planta baja y primera planta—, con una superficie aproximada de 182 m² por planta, ofreciendo estancias amplias, techos altos y espacios llenos de posibilidades. Es una propiedad ideal tanto para una gran familia como para un proyecto exclusivo de rehabilitación: residencia singular, segunda vivienda, casa rural o incluso un proyecto turístico con encanto. El exterior es un auténtico oasis: una finca de 5.119 m² rodea la vivienda con zonas ajardinadas que aportan privacidad, calma y una conexión directa con la naturaleza. La propiedad cuenta también con una piscina privada, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos en un ambiente íntimo y tranquilo. En la zona perimetral del jardín, integrada en el talud natural de la montaña, se encuentra un garaje excavado en la roca, un elemento único y funcional. A pocos metros existe una segunda sala también excavada en la montaña, con chimenea, un banco de obra y zona con pica y agua, ideal como comedor rústico, bodega, sala de reuniones o espacio de ocio con una atmósfera muy especial. La vivienda se conserva en un estado casi original, manteniendo gran parte de su esencia histórica. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad única y con alma, lista para ser restaurada respetando su identidad. Características destacadas: -Vivienda a cuatro vientos -Piscina privada -Jardín amplio y arbolado -Chimenea -Terraza y balcón -Vistas despejadas y entorno de montaña -Semisótano ventilado -Garaje excavado en la montaña -Sala auxiliar independiente con chimenea y agua -Gran potencial para rehabilitación Información adicional – Plan de restauración disponible: Para mayor transparencia y facilitar la planificación del proyecto, se dispone de un presupuesto aproximado y orientativo de las actuaciones necesarias para acondicionar la vivienda y poder vivir en ella, manteniendo su esencia original. Entre los principales trabajos previstos se incluyen: -Pintura y reparación de fachada con andamio (fachada protegida, conservando su estilo original). -Instalación de aire acondicionado / climatización. -Renovación completa de la instalación eléctrica, con cuadros de protección, mecanismos y adecuación a normativa. -Sustitución de sanitarios y griferías. -Reforma integral de cocina y equipamientos. -Restauración de ventanas y cerramientos, con cambio de vidrios a sistema Climalit. -Reforma de 3 baños completos. -Renovación de la instalación de saneamiento. -Restauración de puertas interiores. -Instalación completa de telecomunicaciones. -Pintura interior y alisado de paredes. -Nivelación e instalación de suelos. -Instalación de armarios. -Renovación de iluminación interior y exterior. -Trabajos generales de albañilería, lampistería y fontanería. -Sustitución del tejado, con cambio de tejas y retirada de amianto según normativa vigente. -Reparación de la pérgola exterior en fachada. -Reparación y acondicionamiento completo de la piscina. Este plan permite transformar la vivienda en una residencia cómoda y actual, sin renunciar al carácter histórico y señorial que hace única a esta propiedad. Detalles de la propiedad: Tipo: Casa a 4 vientos -Dormitorios: 6 -Baños: 3 -Plantas: Semisótano + Planta baja + Primera planta -Superficie construida: 546 m² -Superficie útil (cédula): 231,51 m² -Parcela: 5.119 m² -Año de construcción: 1912 -Orientación: Sur y Oeste -Calefacción: No disponible -Estado: Necesita reformas Eficiencia energética -Consumo: C (77 kWh/m² año) -Emisiones: B (14 kgCO₂/m² año) Una oportunidad irrepetible Una propiedad histórica con un encanto excepcional, rodeada de naturaleza, con piscina y espacios únicos excavados en la montaña. Una casa que no se compra solo para vivir: se compra para restaurar, disfrutar y conservar una parte de la historia. Una pieza singular con infinitas posibilidades.