Oportunidad Estratégica en Cambados: Edificio Histórico para Proyecto Hotelero o Gastronómico Ubicada en el corazón latente del casco antiguo de Cambados, presentamos esta joya de 1930 con un potencial de transformación excepcional. Con 261 m² construidos sobre una parcela urbana de 225 m², esta propiedad representa el lienzo en blanco perfecto para un proyecto de Hotel Boutique o Restaurante de Referencia en las Rías Baixas. • Superficie: 261 m² distribuidos en dos plantas diáfanas. • Luz Natural: Doble orientación Este-Oeste, garantizando luminosidad durante todo el día. • Versatilidad: Proyecto existente para uso comercial o residencial. • Ubicación: Entorno histórico consolidado, a pasos de las bodegas más emblemáticas y la zona monumental. Una inversión inteligente en una de las villas con mayor demanda turística y enogastronómica de Galicia. Recupere la esencia de la piedra gallega y conviértala en el próximo referente de la zona. Se incluye en el precio una pequeña casa para reformar de 52 m² en parcela contigua a zona de jardín. Ideal para reformar y destinar a uso turístico. Precio sin esta casa 180.000€. ________________________________________ También es una opción ideal para particulares que buscan una vivienda única y personalizada. Cree su refugio personal en el Casco Viejo de Cambados: Casa Histórica con Jardín ¿Imagina rehabilitar una casa de 1930 y convertirla en una residencia moderna sin perder el encanto de la tradición gallega? Esta propiedad adosada en Cambados es una invitación a la creatividad. Con 261 m² de superficie, la vivienda permite diseñar espacios amplios, techos altos y una conexión fluida con su parcela privada de 225 m², ideal para un jardín interior o zona de relax. Gracias a su orientación Este-Oeste, la luz atlántica bañará cada estancia desde el amanecer hasta el ocaso. Viva rodeado de historia, en una zona tranquila pero conectada con todos los servicios. Una oportunidad inigualable para quienes no compran una casa, sino que construyen un legado. ________________________________________ 📍 Ubicación y Entorno: El Corazón de Cambados Vivir o invertir en el casco viejo de Cambados no es solo comprar una propiedad, es posicionarse en uno de los destinos más exclusivos de las Rías Baixas. Conectividad y Distancias Clave: • Plaza de Fefiñáns: A menos de 5 minutos a pie. Uno de los conjuntos arquitectónicos más bellos de Galicia. • Paseo Marítimo y Puerto: Acceso inmediato a la costa para paseos y actividades náuticas. • Capital del Albariño: Rodeado de las bodegas más prestigiosas de la D.O. Rías Baixas (ideal para proyectos de enoturismo). • Conexiones: A 15 minutos de Sanxenxo y Vilagarcía de Arousa, y a 45 minutos de los aeropuertos de Vigo y Santiago de Compostela. Servicios a pie de calle: • Zona comercial de proximidad, mercado de abastos y servicios médicos. • Oferta gastronómica de primer nivel (Estrellas Michelin y tabernas tradicionales en los alrededores). • Entorno tranquilo pero con alta demanda turística todo el año. ________________________________________ "Una propiedad con la solidez del pasado y el potencial del futuro. Solicite una visita técnica para valorar las posibilidades del proyecto arquitectónico existente y licencia municipal." 📩 Contacta para dossier completo y visitas. Ezequiel Dovalo – 6 2 2 4 8 9 7 9 8 iad España