Chalet adosado en venta y alquiler con opción a compra en Sariegos (León) – Amplio, luminoso y a pocos minutos de León Majesil Tramitaciones presenta este magnífico chalet adosado situado en Sariegos (León), una de las zonas residenciales más demandadas del alfoz leonés por su tranquilidad, calidad de vida y cercanía a la capital. 249.000€ . 5 HABITACIONES, 1 EN PLANTA BAJA, 3 CUARTOS DE BAÑO, COCINA AMUEBLADA, PATIO, SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA DE LEÑA CALEFACTORA, TERRAZA, GARAJE, ALMACÉN TRASTERO. Sariegos se ha consolidado como uno de los municipios preferidos para quienes buscan vivir en un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la proximidad de la ciudad. A tan solo unos minutos de León, ofrece una excelente conexión por carretera y todos los servicios necesarios para el día a día: colegio, guardería, instalaciones deportivas, zonas verdes, comercios, transporte y una amplia oferta de ocio y restauración. Todo ello en un entorno natural privilegiado, ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida. La vivienda es un chalet adosado con orientación sur-este-oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y una agradable ventilación natural. La casa se distribuye en dos plantas perfectamente aprovechadas. Planta baja Accedemos a la vivienda por la puerta principal directamente a un amplio salón-comedor, un espacio cómodo y muy luminoso que se convierte en el corazón de la vivienda. A continuación encontramos la cocina, desde la cual se accede directamente al patio privado de la casa, un espacio exterior muy agradable en el que se ha acondicionado una zona chill-out, perfecta para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas con amigos o simplemente relajarse al aire libre. En esta planta también se encuentra un cuarto de baño completo con ducha y una habitación en planta baja, una característica muy valorada actualmente por su versatilidad: puede utilizarse como dormitorio principal, habitación de invitados, despacho o sala de juegos. Desde el interior de la vivienda existe acceso directo al garaje, que dispone de puerta automatizada y espacio suficiente para un vehículo. Desde el propio garaje se accede además a un cuarto de almacén o trastero, ideal para guardar bicicletas, herramientas o material de temporada. Primera planta En la planta superior se encuentran las otras cuatro habitaciones de la vivienda, todas ellas amplias y muy luminosas. La habitación principal tipo suite dispone de armario empotrado tipo vestidor completamente acondicionado y de cuarto de baño privado con bañera y mampara, proporcionando comodidad e independencia. Otra de las habitaciones cuenta también con armario empotrado, mientras que una tercera habitación tiene acceso directo a una fantástica terraza, desde la que se disfrutan vistas abiertas e increíbles y espacio suficiente para colocar mesa y sillas, convirtiéndola en un rincón perfecto para desayunar al aire libre o disfrutar de las tardes de verano. Las otras dos habitaciones, igualmente amplias, permiten múltiples configuraciones familiares. Calidades y equipamiento La vivienda cuenta con muy buenas calidades, destacando: • Ventanas de PVC oscilobatientes con doble cristal Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. • Calefacción mediante chimenea de leña calefactora con distribución por radiadores, un sistema eficiente y muy confortable. • Instalación preparada para caldera de gasóleo, por lo que únicamente sería necesario instalar la caldera si se desea utilizar este sistema. • Agua caliente mediante termo eléctrico. • Garaje con puerta automática. • Espacios amplios, luminosos y bien distribuidos. En definitiva, se trata de una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo a pocos minutos de León, combinando la tranquilidad de un municipio residencial con la cercanía a todos los servicios de la ciudad. Para más información o concertar una visita: Majesil Tramitaciones Av. Gran Vía de San Marcos, 23 – 3ºM · León