Exclusivo chalet independiente con 871 m² de parcela, jardín privado, dos terrazas y 5 dormitorios a 5 minutos de León Descubra esta magnífica vivienda unifamiliar situada en San Andrés del Rabanedo, una de las zonas más demandadas del alfoz de León. Ubicada a tan solo 500 metros del Ayuntamiento y a menos de 800 metros del Centro Comercial Espacio León, gracias a la nueva vía de comunicación recientemente inaugurada, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a escasos minutos. Construida en el año 2000, la vivienda se asienta sobre una parcela urbana de 871 m² y cuenta con 366 m² construidos, distribuidos en dos plantas más un práctico bajo cubierta. No tiene gastos de comunidad y el IBI anual ronda los 1.200 €. La finca está completamente cerrada mediante un sólido muro perimetral, ofreciendo una excelente privacidad. En el exterior destaca un jardín de aproximadamente 500 m², una amplia terraza en forma de "L" que rodea el salón y una zona de aparcamiento privado con capacidad para 3 o 4 vehículos, además de un espacio cubierto para almacenaje de leña o pellets. La planta baja dispone de un luminoso hall de entrada, amplia cocina amueblada (electrodomésticos no incluidos), gran salón-comedor en dos ambientes con chimenea de leña y de pellets, un dormitorio doble, baño completo con ventana y una espectacular sala anexa de 66 m², ideal como gimnasio, bodega, despacho, sala de juegos o apartamento para invitados. En la primera planta encontramos cuatro dormitorios dobles, destacando el dormitorio principal tipo suite con baño privado y vestidor. Además, dispone de otro baño completo y de una segunda terraza, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Desde esta planta también se accede al bajo cubierta acondicionado como trastero. Toda la vivienda es exterior y muy luminosa gracias a sus amplios ventanales y a las vidrieras decorativas que aportan un toque de elegancia y personalidad. Su excelente ubicación permite tener a pocos minutos supermercados, colegios, centro de salud, hospitales, parques, farmacias, transporte público, instalaciones deportivas y una rápida conexión con el centro de León. La vivienda ha sido residencia habitual desde su construcción y se encuentra en buen estado de conservación, necesitando únicamente pequeñas mejoras estéticas que permitirán adaptarla al gusto del nuevo propietario, circunstancia ya reflejada en su atractivo precio. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda independiente con cinco dormitorios, dos terrazas, una gran parcela privada y todas las comodidades, en una de las mejores zonas del alfoz de León. ÁNGELES FERRERO