🚀 Oportunidad de Inversión 360° en el Pirineo: Casa Rural + Restaurante Sostenible Ubicación: Parque Natural de l'Alt Pirineu (a 10 min de Port Ainé y Llavorsí) Superficie: 553 m² construidos | Parcela de 736 m² | Altitud: 1.080 m Ubicado en un entorno natural privilegiado y operativo los 365 días del año (esquí en invierno y deportes de aventura en verano), se vende este magnífico complejo rural totalmente equipado y listo para empezar a rentabilizar desde el primer día. 🌟 Lo que hace a esta propiedad única: Negocio de Hostelería Activo: Planta baja con restaurante equipado (12 mesas, barra de piedra, baños reformados y cocina industrial completa). Alojamiento con Encanto: 5 habitaciones dobles en suite, todas con baño privado y balcón con vistas panorámicas. Máxima Eficiencia y Ahorro: 33 paneles solares que garantizan la autosuficiencia energética, calefacción por pellets de alta potencia y cargador para vehículos eléctricos. Zona Privada / Vivienda: Planta reformada a capricho (cocina con isla de 5 fuegos, TV de 85", sofás eléctricos), zona de lavandería, garaje y espacio bajo cubierta diáfano con Múltiples posibilidades. Exteriores Excepcionales: Gran terraza de 300 m² ideal para servicio exterior o zona de relax. 💡 Máxima Versatilidad: ¿Prefieres otro modelo de negocio? La planta baja ofrece la posibilidad técnica de reconvertirse fácilmente en apartamentos turísticos independientes o en una gran ampliación de la vivienda principal. 📲 ¿Quieres conocer los números del negocio y el dossier completo? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita privada o recibir más información.