¡Tu nuevo hogar te espera a un paso de la capital! Si buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno rural y la comodidad de tener Salamanca a solo 7 kilómetros, este chalet independiente en el corazón de Monterrubio de Armuña es la oportunidad que estabas esperando. Con 267 m² construidos y una distribución inteligente en tres plantas, esta propiedad no es solo una casa, sino un refugio diseñado para el disfrute y la calidad de vida. --- Planta Baja: El Corazón de tus Reuniones Accedemos a la vivienda a través de un garaje funcional con puerta automática y optimizado con estanterías de almacenaje, además de contar con dos trasteros y un aseo de cortesía. Pero la verdadera joya de esta planta es su espectacular bodega. Inspirada en el estilo tradicional de La Alberca, esta bodega cuenta con cocina propia y una barra de obra, creando un ambiente rústico y acogedor ideal para celebraciones con amigos y familiares. Desde aquí, la transición al exterior es natural: Terraza techada: Un porche ideal para cenas de verano. La orientación este nos permite disfrutar de sombra natural durante las calurosas tardes del verano salmantino. Zona de jardín: Un amplio espacio verde con césped natural, fregadero exterior y cuarto de aperos. ¡El escenario perfecto para ver crecer a tus hijos o relajarte al sol! Planta Principal: Amplitud y Confort Diario Al subir a la "planta cero", nos recibe una cocina de dimensiones generosas, equipada con una gran capacidad de almacenaje (armarios para despensa, vajilla y útiles) y espacio suficiente para disfrutar de comidas informales sin necesidad de desplazarse al salón. En este nivel también encontramos: Un salón señorial que destaca por su luminosidad, con acceso a una terraza cerrada, perfecta como rincón de lectura o jardín de invierno. Una habitación en planta baja, ideal para personas con movilidad reducida o como despacho profesional. Un baño completo equipado con plato de ducha. Planta Superior: Tu Descanso Privado La zona de noche se distribuye en 4 amplias habitaciones, tres de ellas con armarios empotrados vestidos para maximizar el orden. Vistas despejadas: Dos de los dormitorios tienen salida directa a una terraza privada con vistas relajantes al jardín. Baños completos: La planta dispone de dos baños adicionales, uno con bañera para tus momentos de relax y otro con ducha para el día a día. Toda la vivienda cuenta con ventanas dobles, garantizando un aislamiento térmico y acústico excepcional durante todo el año. Vivir en Monterrubio: Todo a tu Alcance Ubicado en el centro del pueblo, este chalet te permite prescindir del coche para tu rutina diaria. Monterrubio de Armuña ofrece una calidad de vida inigualable con todos los servicios: colegio, guardería, farmacia, centro de salud, supermercado, gimnasio y pabellón deportivo. Y para tus momentos de ocio, podrás disfrutar de sus bares locales o plantarte en la Plaza Mayor de Salamanca en menos de 10 minutos. ¿Buscas espacio, cercanía y un diseño pensado para disfrutar? No dejes escapar esta vivienda única en la zona. ¡Contacta hoy mismo para concertar tu visita!