Casa 4 habitaciones de 195 m² en Sant Joan d'Alacant (03550)

Casa independiente de 4 habitaciones , salon amplio, cocina con comedor y terraza con vistas

Hola, soy Clementina y estoy muy feliz de presentar este piso que se encuentra en San Juan pueblo, en . Dispone de un Tour Virtual y de un plano 3D que puedes visualizar si te interesa la vivienda. Los honorarios están a cargo del vendedor, no dudes en contactarme para tener más detalles: Superficie terreno:
Entrada:4,80m2
Salón/comedor:23,70m2
Habitación 1:12,00m2
Habitación 2:8,30m2
Habitación 3:8,40m2
Aseo:2,30m2
Habitación 4:11,50m2
Planta baja:50,60m2
Cocina:27,00m2
Baño 1:7,80m2
Baño 2:2,40m2
Escaleras:8,00m2

Total:166,80m2 habitable

Vivienda de segunda manosi
Contruída en el año1995
Comprada en el año2005
Últiima reforma en el año hace 6 meses, las paredes
Para entrar a vivirlibre
Interfono
Puerta blindada
Orientación Norte/sur
Tiene 2 terrazas
Tiene garaje
Tiene trastero
Ventanas de aluminio doble climalit
Tiene mosquiteras en las ventanas
Tiene aire acondicionado split inverter
IBI:460
Cocina separada amueblada y equipada con vitrocerámica y horno eléctrico

Fregadero simple
Espacios de almacenamiento en la cocina
Baño equipado y amueblado con bañera y ducha
Lavabo simple
Calentador de agua eléctrico de 100 litros

Amplia vivienda familiar de 166,80 m² construidos, reformada, lista para entrar a vivir – Garaje, trastero y dos terrazas – Orientación Norte-Sur
En el dinámico y tranquilo entorno residencial donde se ubica esta magnífica propiedad, presentamos una oportunidad única para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida. Se trata de una vivienda de segunda mano, construida en el año 1995, cuidadosamente mantenida y que, tras una reciente reforma realizada hace apenas seis meses (centrada en la mejora de acabados y paredes), se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de obra adicional.
Con una superficie habitable total de 166,80 m², esta casa se distribuye en varias plantas, maximizando la funcionalidad y la comodidad de cada estancia. La disposición de los espacios permite tanto el uso familiar como la adaptación para actividades profesionales o de teletrabajo, gracias a su distribución inteligente y a la luminosidad natural proporcionada por su orientación norte-sur.
Distribución interior detallada
Nada más acceder a la vivienda, nos recibe un espacio de entrada de 4,80 m², que da paso al amplio y acogedor salón-comedor de 23,70 m², ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Esta estancia destaca por su gran entrada de luz natural y su conexión directa con una de las terrazas, lo que proporciona una ventilación cruzada muy eficaz durante todo el año.
La vivienda cuenta con cuatro habitaciones independientes, lo que la hace perfecta tanto para familias como para quienes desean disponer de espacios de despacho, vestidor o zona de invitados:
Habitación principal: 12,00 m²


Habitación 2: 8,30 m²


Habitación 3: 8,40 m²


Habitación 4: 11,50 m²


Todas las habitaciones tienen buena luminosidad y ventilación, con ventanas de aluminio climalit doble cristal, lo que asegura aislamiento térmico y acústico. Además, todas las ventanas cuentan con mosquiteras integradas, aportando una solución práctica y eficaz para las épocas más cálidas del año.
La propiedad dispone de dos baños completos y un aseo, todos reformados y en excelente estado:
Baño principal de 7,80 m², equipado con bañera, ducha, lavabo y mobiliario funcional.


Segundo baño de 2,40 m², ideal para invitados o como baño auxiliar.


Aseo de 2,30 m², muy práctico para uso diario o como complemento a las habitaciones.


La cocina independiente, de generosos 27,00 m², ha sido diseñada pensando en la comodidad del día a día. Totalmente amueblada y equipada, cuenta con:
Encimera con vitrocerámica y horno eléctrico


Fregadero simple


Amplios espacios de almacenamiento


Suficiente superficie para integrar una zona de comedor diario o isla central, si se desea.


La distribución se completa con una zona de escaleras interiores de 8,00 m², que da acceso a diferentes niveles de la vivienda, aportando privacidad y fluidez entre los espacios.
Comodidades adicionales y equipamientos
La propiedad está equipada con aire acondicionado split inverter, lo que garantiza eficiencia energética y confort térmico tanto en verano como en invierno. Cuenta con puerta blindada e interfono, aportando seguridad y control de accesos. El calentador de agua eléctrico de 100 litros asegura abastecimiento suficiente incluso para familias numerosas.
Los dos espacios exteriores en forma de terrazas permiten disfrutar del aire libre sin salir de casa: uno de ellos conectado al salón-comedor y otro que puede funcionar como solárium, zona de lectura o área de juegos.
Además, la vivienda incluye:
Garaje privado


Trastero de gran capacidad


Estos extras son elementos muy valorados actualmente y aportan un plus de comodidad y funcionalidad al conjunto de la propiedad.
Otros datos de interés
IBI anual: 460 €


Basura: información disponible en visita


Orientación: norte-sur, lo que favorece la entrada de luz durante todo el día y mantiene el equilibrio térmico en todas las estaciones del año.


Estado legal de la vivienda: completamente libre, con documentación al día y lista para escriturar.


Ubicación y entorno
La vivienda se encuentra en una zona consolidada y tranquila, bien comunicada con los principales accesos urbanos y rodeada de servicios de primera necesidad: colegios, supermercados, centros médicos, zonas verdes y transporte público. Es una ubicación ideal tanto para familias como para quienes desean tranquilidad sin renunciar a estar bien conectados con el centro de la ciudad.

Una oportunidad única que combina amplitud, calidad y funcionalidad
Esta vivienda es una opción difícil de igualar en cuanto a relación calidad-precio. Su amplio metraje, la reciente reforma, los espacios exteriores, y el hecho de estar lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, la convierten en una inversión excelente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o incluso como opción de alquiler por su alta demanda en la zona.
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