GIBRALEÓN - CASA - 177M² TOTAL Situada en Gibraleón, esta casa de campo de orientación sur ofrece una superficie habitable de 100 m² en una sola planta, sobre una parcela de 4.140 m² que invita a imaginar múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Tiene el informe AFO, en el que se describen las siguientes edificaciones: - EDIFICACION VIVIENDA: Total construido 93,70 m2. - EDIFICACIÓN SALÓN: Total construido 41,82 m2. - EDIFICACIÓN ALMACENES 01: Total construido: 52,39 m2. - CONSTRUCCIÓN CASETA ALBERCA: Total construido: 3,83 m2. - CONSTRUCCIÓN GALLINERO: Total construido 10,72 m2 - CONSTRUCCIÓN CASETA DE PERRO: Total construido 2,48 m2. - CONSTRUCCIÓN POZO (Legalizado). Construida en 1980, la vivienda requiere una reforma integral, lo que representa una oportunidad real para quien desee diseñar un hogar completamente a su medida. La orientación sur garantiza una excelente luminosidad natural a lo largo del día, con estancias bañadas de luz que confieren al conjunto un ambiente cálido y agradable. La amplitud de la parcela constituye uno de los atractivos más destacados de esta propiedad: 4.140 m² de terreno que ofrecen un potencial de distribución considerable, ya sea para crear espacios ajardinados, restaurar la piscina o desarrollar otras infraestructuras complementarias, según el proyecto del futuro propietario; como utilizar el almacén como una segunda vivienda. *PRECIO NEGOCIABLE* ¡Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una casa de campo en Gibraleón y crea tu propio paraíso rural! Contacta conmigo para más información y para visitar esta encantadora propiedad. INFORMACION: El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (2% con un mínimo de 2.000 euros), Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaría, Gestoría, ni posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.