¡Descubre esta impresionante casa en Barbate, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la costa gaditana! Situada a tan solo unos minutos a pie de supermercados, la Plaza de Abastos, gimnasios, colegios y zonas de fácil aparcamiento, esta espaciosa casa renovada te ofrece comodidad y conveniencia en un entorno idílico. Características destacadas de esta propiedad en Barbate que no querrás perderte: - 4 habitaciones amplias, -2 baños completos. - Cocina equipada para preparar tus delicias culinarias. - Balcón con vistas despejadas para relajarte al aire libre. - Sistema de fibra óptica para conectividad de alta velocidad. - Aire acondicionado para un clima interior ideal en cualquier época del año. - Puerta acorazada y sistema de intercomunicación para tu seguridad y tranquilidad. - Orientación sur para disfrutar de la luz natural y el calor del sol. - Situada en una urbanización cerrada para mayor privacidad. - Construcción de calidad en año 1998, renovada para un estilo moderno y confortable. Esta casa en Barbate es perfecta para quienes valoran la privacidad, la comodidad y la calidad de vida. Además, la cercanía a servicios y comercios locales hacen de esta propiedad una excelente elección para familias, parejas o personas que buscan un hogar cerca de todo. Si buscas un lugar donde vivir con tranquilidad y comodidad en la encantadora localidad de Barbate, ¡esta casa es tu oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir tu hogar ideal en la costa de Cádiz! * HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DEL INMUEBLE* (No incluye gastos derivados de la venta, como notaría e impuestos, etc.)

*¿NECESITAS HIPOTECA? TE OFRECEMOS LAS MEJORES CONDICIONES DE LA MANO DE NUESTRA GESTORA HIPOTECARIA*
 Según el Decreto 218/2005 se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (I.T.P.), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Contacto: Leticia Foncubierta, agente independiente inmobiliaria El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda(Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. 
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: 
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.