VILLA CON LICENCIA TURÍSTICA Y VISTAS AL MAR EN CERRO VELILLA Exclusividad, rentabilidad y estilo de vida en una sola propiedad Te presentamos esta espectacular villa ubicada en Cerro Velilla, una zona privilegiada donde disfrutar de impresionantes vistas al mar, privacidad y un entorno inmejorable. Con 375 m² construidos sobre una parcela de 1.216 m², esta propiedad destaca por su amplitud, distribución inteligente y su gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión. 🌟 PUNTO CLAVE: LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA Ideal para obtener ingresos desde el primer momento, se vende AMUEBLADA. Distribución: 🔹 Planta principal Amplio y luminoso salón con cocina abierta, despensa, 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite). Desde el salon y uno de los dormitorios hay acceso a una pequeña terraza que accede a la sauna y a una zona de lavadero. 🔹 Planta inferior Estudio independiente completo, con dormitorio, baño y salón con cocina. Perfecto para invitados o alquiler vacacional. Zona exterior y extras: ✨ Espectaculares vistas al mar ✨ Piscina privada ✨ Jacuzzi ✨ Amplio jaradin con Zona chill out / relax ✨ Espacio habilitado para gimnasio ✨ Placas solares (eficiencia energética) ✨ Cochera ✨ Ascensor ✨ Pozo privado ✨ Garaje y zona de parking Construida en 1983, esta vivienda combina carácter, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. 💡 Perfecta para: • Vivienda familiar con espacios independientes • Inversores que buscan rentabilidad turística • Compradores que valoran privacidad, vistas y bienestar Una propiedad única donde podrás disfrutar del clima, el mar de Almuñecar en una zona tranquila y con intimidad. Contáctanos y agenda tu visita. Este tipo de oportunidades no permanece mucho tiempo en el mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos asociados a la compra no están incluidos en el precio.