CASA DE UNA PLANTA, ESCRITURADA CON CH Y CEE , ZONA URBANIZABLE, 3 HABITACIONES, FOTOVOLTAICAS Y DEPOSITO AGUA 9.000L, FIBRA OPTICA Y ALARMA IAD presenta esta casa rústica situada en la tranquila zona no urbanizada de Mas d’en Puig, en Vilanova i la Geltrú, muy cerca del restaurante La Figuera y con fácil acceso desde la C-31 y la C-32. La finca cuenta con una parcela de 270 m² y se compone de una vivienda principal de 97 m² en planta baja, un almacén-garaje de 53 m² y un anexo adicional de 25 m², donde se ha habilitado un acogedor comedor de invierno con barbacoa de obra. La vivienda está consolidada, escriturada, y dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética. Todas las estancias son exteriores y se distribuyen alrededor de un cuidado patio central con baldosas, una estructura para instalar un toldo en verano, y espacio suficiente para colocar una piscina desmontable. Este diseño aporta luz natural, intimidad y un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. En el interior, la casa ofrece un amplio salón comedor, cocina equipada, baño completo, tres dormitorios exteriores (dos de ellos dobles) y un lavadero. El almacén de 53 m² no solo ofrece espacio para guardar vehículos u objetos, sino que también alberga el cuadro eléctrico, el inversor y las dos baterías que reciben la energía generada por las diez placas fotovoltaicas que alimentan toda la vivienda. Un sistema autónomo y eficiente que garantiza suministro eléctrico sostenible. La propiedad cuenta con aire acondicionado y el abastecimiento de agua se realiza mediante cuba, con una cisterna de 9.000 litros para su almacenamiento. Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, sostenibilidad y espacio exterior, a pocos minutos de la ciudad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficies -Parcela de 270 m² -Vivienda principal en planta baja de 97 m² -Almacén-garaje de 53 m² -Anexo con comedor de invierno y barbacoa de 25 m² -100 m² de terreno libre, ideal para huerto o piscina desmontable Vivienda principal -3 dormitorios exteriores, todos con ventanas al patio central -Amplio salón comedor -Cocina equipada -Baño completo -Lavadero -Patio central pavimentado, con estructura para toldo de verano y espacio suficiente para piscina desmontable Instalaciones y equipamiento -Sistema fotovoltaico con 10 placas solares -Inversor y 2 baterías ubicados en el almacén-garaje -Fibra óptica -Aire acondicionado -Agua caliente mediante caldera de butano -Abastecimiento de agua por cuba -Cisterna de 9.000 litros Seguridad y confort -Ventanas de aluminio -Rejas de seguridad en todas las ventanas y puertas -Estructura preparada para instalar mosquiteras Documentación -Consolidada y escriturada -Dispone de cédula de habitabilidad -Certificado energético en vigor Ubicación -Zona no urbanizada de Mas d’en Puig -Próxima al Restaurante La Figuera -Acceso rápido desde la C-31 y la C-32 El precio no incluye impuestos (ITP) ni gastos de notaría y registro. VEN A DESCUBRIR TÚ CASA CON UNA TOTAL AUTOSUFICIENCIA, LLAMA AL TELÉFONO 628 23 83 23 , Susana Aguiló