🏡 Tu primera casa con terraza puede estar más cerca de lo que imaginas Si llevas tiempo buscando una vivienda donde ganar espacio, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con los principales núcleos urbanos, esta casa en Santa Oliva merece una visita. Te presentamos esta acogedora vivienda de 102 m² construidos, distribuida en dos plantas y pensada para el día a día de una familia que busca comodidad y funcionalidad. La vivienda dispone de 3 habitaciones, un baño completo y un aseo, y una luminosa zona de salón-comedor con acceso directo al exterior. Uno de sus grandes atractivos es su agradable terraza, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, compartir comidas con amigos, crear una zona chill out o simplemente disfrutar de tu tiempo en casa. Construida en 2007 y en buen estado de conservación, ofrece una excelente base para actualizar y personalizar los espacios según tus gustos y necesidades. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón, sistema de alarma y una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. Ubicada en Les Pedreres (Santa Oliva), disfrutarás de un entorno tranquilo y familiar, con la comodidad de tener justo enfrente una parada de autobús con conexión directa a El Vendrell, facilitando los desplazamientos del día a día. Una oportunidad ideal para quienes desean dejar atrás el piso tradicional y dar el paso hacia una vivienda con más espacio exterior y una mejor calidad de vida. 📞 Llámame y descubre si esta puede ser la casa donde comiencen tus próximos recuerdos. INFORMACIÓN LEGAL Y DE TRANSPARENCIA En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda de Cataluña, se detallan las condiciones de comercialización: Precio de venta: 210.000 € Honorarios de intermediación incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, gastos notariales, registrales y de gestoría, cuando procedan), que serán de cuenta de la parte compradora conforme a la legislación vigente. Cédula de Habitabilidad: CH5413F Calificación energética: Consumo energético: 144 D Emisiones: 30 D Superficie construida según catastro: 102 m². IBI: 270 €/anual. Registro Profesional: Comercializado por agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: AICAT nº 8564 API nº A12191