## Casa adosada en Vilafortuny: 3 dormitorios, minipiscina y exteriores con personalidad Según el catastro, la vivienda cuenta con 104 m² construidos, distribuidos en una sola planta con salón-comedor, cocina independiente, galería, tres dormitorios y dos baños. Los tres dormitorios son dobles y cuentan con armarios empotrados. Uno tiene acceso directo al patio y otro dispone de baño propio. La cocina está por crear: un espacio en blanco para diseñarla desde cero, adaptarla a tu forma de cocinar y aprovechar al máximo la galería contigua. El salón-comedor se abre directamente a un amplio y encantador patio de estilo andaluz. Cuenta con fuente, barbacoa, una zona cubierta que puede cerrarse durante los días más frescos y un gran toldo para cuando el sol aprieta. Un espacio pensado para utilizarlo de verdad, no solo para mirarlo desde el salón. Desde el mismo patio, una escalera exterior conduce a la gran terraza superior. Y aquí aparece ese pequeño extra que cambia la casa: un porche acristalado acondicionado como estancia polivalente, perfecto como salón adicional o zona de descanso; una amplia zona protegida por un toldo; ducha; espacio para la lavadora y una minipiscina para refrescarse durante los días de verano. ¿Y el mar? También se deja ver desde la terraza. La vivienda es acogedora y se encuentra en condiciones de uso. Una vez equipada la cocina, podrás instalarte e ir realizando las demás mejoras a tu ritmo, según tus prioridades y tu presupuesto. Frente a la casa hay zonas verdes, que ofrecen una perspectiva más abierta, y es fácil estacionar, aunque la vivienda no dispone de garaje ni de plaza privada. La playa de Vilafortuny se encuentra a unos 800 metros, aproximadamente 9 minutos caminando. Hay un supermercado a 600 metros y una farmacia a poco más de un kilómetro. El puerto de Cambrils está a menos de 5 km; PortAventura World, a unos 12 km; el aeropuerto de Reus, a 14 km, y el aeropuerto de Barcelona, a aproximadamente 98 km. Lo que conviene recordar Tres dormitorios dobles, la playa a pie y dos espacios exteriores completamente diferentes. Abajo, un patio resguardado para disfrutar de comidas y sobremesas. Arriba, una gran terraza donde tomar el sol, refrescarse en la minipiscina y contemplar una vista parcial al mar. Si mientras leías ya has pensado dónde colocarías la mesa del patio o cómo aprovecharías el porche acristalado, llámame. Te enseñaré la casa tal como es, responderé con claridad a todas tus preguntas y podrás descubrir, sin prisas, todo lo que puede ofrecerte. *La confianza no se improvisa.* Información adicional Precio: 239.000 € (impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos) Cédula de habitabilidad: en trámite Certificado energético: en trámite Agente inmobiliaria colegiada y asociada a iad España AICAT nº 8564