## Casa adosada en Vilafortuny: 3 dormitorios, minipiscina y exteriores con personalidad Según el catastro, la vivienda cuenta con 104 m² construidos, distribuidos en una sola planta con salón-comedor, cocina independiente, galería, tres dormitorios y dos baños. Los tres dormitorios son dobles y cuentan con armarios empotrados. Uno tiene acceso directo al patio y otro dispone de baño propio. La cocina está por crear: un espacio en blanco para diseñarla desde cero, adaptarla a tu forma de cocinar y aprovechar al máximo la galería contigua. El salón-comedor se abre directamente a un amplio y encantador patio de estilo andaluz. Cuenta con fuente, barbacoa, una zona cubierta que puede cerrarse durante los días más frescos y un gran toldo para cuando el sol aprieta. Un espacio pensado para utilizarlo de verdad, no solo para mirarlo desde el salón. Desde el mismo patio, una escalera exterior conduce a la gran terraza superior. Y aquí aparece ese pequeño extra que cambia la casa: un porche acristalado acondicionado como estancia polivalente, perfecto como salón adicional o zona de descanso; una amplia zona protegida por un toldo; ducha; espacio para la lavadora y una minipiscina para refrescarse durante los días de verano. ¿Y el mar? También se deja ver desde la terraza. Conviene tenerlo claro desde el principio: la vivienda necesita una reforma y una actualización de sus instalaciones. Por tanto, además del precio de compra, será necesario contemplar un presupuesto para las obras. No se trata, sin embargo, de reformar una casa sin personalidad. La distribución, el patio de estilo andaluz y la gran terraza ya están ahí; el interior es lo que podrás transformar para ponerlo a su altura y crear una vivienda verdaderamente adaptada a ti. Frente a la casa hay zonas verdes, que ofrecen una perspectiva más abierta, y es fácil estacionar, aunque la vivienda no dispone de garaje ni de plaza privada. La playa de Vilafortuny se encuentra a unos 800 metros, aproximadamente 9 minutos caminando. Hay un supermercado a 600 metros y una farmacia a poco más de un kilómetro. El puerto de Cambrils está a menos de 5 km; PortAventura World, a unos 12 km; el aeropuerto de Reus, a 14 km, y el aeropuerto de Barcelona, a aproximadamente 98 km. Lo que conviene recordar Tres dormitorios dobles, la playa a pie y dos espacios exteriores completamente diferentes. Abajo, un patio resguardado para disfrutar de comidas y sobremesas. Arriba, una gran terraza donde tomar el sol, refrescarse en la minipiscina y contemplar una vista parcial al mar. Si mientras leías ya has pensado dónde colocarías la mesa del patio o cómo aprovecharías el porche acristalado, llámame. Te enseñaré la casa tal como es, responderé con claridad a todas tus preguntas y podrás descubrir, sin prisas, todo lo que puede ofrecerte. *La confianza no se improvisa.* Información adicional Precio: 239.000 € (impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos) Cédula de habitabilidad: en trámite Certificado energético: en trámite Agente inmobiliaria colegiada y asociada a iad España AICAT nº 8564