🌟¡ LA CASA DE TUS SUEÑOS, EN UNA SOLA PLANTA Y CON PISCINA! Obra nueva en Bigues i Riells 🌟 ¿Buscas comodidad absoluta, diseño de vanguardia y un oasis privado rodeado de naturaleza? IAD Real Estate presenta esta impresionante propiedad de obra nueva ubicada en Font del Bou, una de las mejores y más cotizadas urbanizaciones de Bigues i Riells. Diseñada minuciosamente para quienes valoran el confort de vivir sin escaleras, esta vivienda unifamiliar combina a la perfección la arquitectura moderna con la máxima funcionalidad y un espectacular espacio exterior. A tan solo 3 minutos del centro del pueblo y a 30 minutos de Barcelona, es la opción perfecta para disfrutar de la tranquilidad, el aire puro y una conectividad excelente. ________________________________________ ¡Personaliza tu hogar a tu gusto! Al estar la vivienda en fase de construcción, dispones de la posibilidad de elegir los acabados a tu gusto. Podrás seleccionar materiales, colores y detalles interiores para que la casa refleje perfectamente tu estilo y personalidad desde el primer día. ________________________________________ - Características Básicas y Distribución: • Tipo de inmueble: Casa o chalet independiente. • Distribución: Todo en 1 sola planta (máximo confort, sin barreras arquitectónicas). • Superficie: 126 m² construidos / 115 m² útiles. • Parcela: 625 m² totalmente llanos, garantizando máxima privacidad. • Dormitorios: 3 habitaciones amplias y exteriores. • Incluye una espectacular Master Suite de 20 m² con un gran vestidor independiente y baño suite moderno. • Baños: 2 baños completos con acabados de diseño contemporáneo. • Espacios exteriores: Amplia terraza que conectan directamente con la zona de ocio. ________________________________________ - Tu Oasis Privado (Exterior Premium): • Espectacular Piscina: Diseñada a medida para disfrutar del verano en familia y relajarte sin salir de casa. • Gran Jardín Privado: Un espacio verde ideal para el descanso, ideal para mascotas, reuniones sociales o simplemente disfrutar del paisaje de la zona. • Orientación Sur: Máxima luminosidad y sol garantizado durante todo el día. ________________________________________ - Equipamiento, Confort y Accesibilidad: • Climatización Total: Equipada con Aire Acondicionado y sistema de Calefacción Central para asegurar la temperatura perfecta en cualquier época del año. • Almacenamiento: Armarios empotrados de excelente calidad y gran capacidad. • Accesibilidad: Acceso a la parcela y toda la vivienda totalmente adaptados para personas con movilidad reducida. • Estado: Obra nueva / En construcción (Año de finalización 2026). ¡Estrena tu hogar y olvídate de reformas! ________________________________________ - El Interior de la Vivienda: • Zona de Día "Open Concept": Espectacular y luminoso salón-comedor con la cocina perfectamente integrada. Un espacio diáfano con grandes ventanales que facilitan las comodidades diarias y difuminan la línea entre el interior y el maravilloso porche junto a la piscina. • Acabados: Materiales de última generación, aislamientos térmicos y acústicos de alta eficiencia que garantizan un bajísimo consumo energético. ________________________________________ - Plazos y Entrega: La vivienda se encuentra actualmente en proceso de construcción, lo que te da la oportunidad única de realizar un seguimiento del proyecto y definir sus acabados. La entrega de llaves está prevista en tan solo 10 meses. ¡No dejes escapar la oportunidad de asegurar la casa que siempre has imaginado! En cumplimiento del Decreto Ley 3/2026, de 24 de marzo, del Código Civil de Catalunya, se informa de que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD) serán a cargo del comprador. AICAT : 8564 API: A12191 📞 Contacta con nosotros hoy mismo para recibir planos, memoria de calidades detallada o coordinar una reunión informativa.