CASA ADOSADA TOTALMENTE REFORMADA CON TERRAZA | 3 PLANTAS INDEPENDIENTES – BADALONA ¿Buscas una vivienda diferente, con espacios independientes y terraza privada? Descubre esta singular casa adosada totalmente reformada en Lloreda, Badalona. 🏡 VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA ✨ TOTALMENTE REFORMADA 📐 126 m² | 3 PLANTAS 🛏 3 DORMITORIOS | 🛁 4 BAÑOS ☀️ TERRAZA PRIVADA DE 15 m² En Lloreda, Badalona, junto al Parque de Montigalà, encontramos esta casa adosada totalmente reformada, distribuida en tres espacios independientes, con una superficie de aproximadamente 130 m² construidos y una atractiva terraza privada de 15 m². Una propiedad con una distribución poco habitual y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan privacidad, flexibilidad y espacios bien diferenciados, sin renunciar a la comodidad de vivir cerca de Barcelona. TRES ESPACIOS INDEPENDIENTES La vivienda está organizada en tres espacios independientes, cada uno con su propio dormitorio y baño, ofreciendo una gran privacidad y numerosas posibilidades de uso. Esta distribución resulta especialmente interesante para familias, para quienes necesitan combinar vivienda y teletrabajo, para alojar a familiares o invitados, o simplemente para disponer de diferentes ambientes completamente diferenciados. En la planta superior encontramos un agradable ático con acceso directo a la terraza privada, creando un espacio especialmente luminoso y agradable, perfecto como zona de descanso, despacho o espacio de desconexión. TERRAZA PRIVADA La terraza de aproximadamente 15 m² es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un auténtico espacio exterior para desayunar al aire libre, disfrutar de una cena, crear una zona chill-out o simplemente relajarse. UNA PROPIEDAD DIFERENTE Totalmente reformada y lista para entrar a vivir, esta casa ofrece algo difícil de encontrar en Badalona: una vivienda con carácter, tres espacios independientes y un exterior privado. Una alternativa perfecta al piso tradicional para quienes buscan más libertad, privacidad y posibilidades de uso. Su ubicación en Lloreda, junto al Parque de Montigalà, permite disfrutar de todos los servicios del entorno y de una conexión cómoda con Barcelona y el resto del área metropolitana. Una casa singular que merece ser descubierta en persona. Contacta conmigo para concertar una visita. ---------------------------------------------------------- INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS 📍 Ubicación situada en Lloreda, Badalona, junto al Parque de Montigalà. La localización exacta se facilita de forma aproximada conforme a la normativa vigente. 📐 Superficie:126 m² construidos, distribuidos en tres plantas, con terraza privada de aproximadamente 15 m². 🛏 Distribución: 1 dormitorio y 1 baño, además de cocina equipada y lavadero en cada planta. 💶 Precio de venta: 449.000 €. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador. Será de aplicación el ITP, de acuerdo con la normativa fiscal vigente. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. 📑 Certificado de eficiencia energética: en vigor. Cédula de habitabilidad: Cédula de habitabilidad de segunda ocupación, expedida el 12/12/2024, con una vigencia de 15 años. 🏢 Condición de gran tenedor: no. 👩‍💼 Propiedad comercializada por Stephanie DUSSERT · iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 8564 y API A12191, visibles conforme a la legislación aplicable. 🔖 Referencia del mandato: 48301 La información contenida en este anuncio es meramente informativa, se basa en los datos facilitados por la propiedad y está sujeta a posibles modificaciones o errores. No constituye una oferta contractual.