Casa 2 habitaciones de 104 m² en Sant Salvador de Guardiola (08253)

iad les presenta esta Encantadora casa con piscina y gran parcela en plena naturaleza – Sant Salvador de Guardiola (Urbanización El Graell)

¿Buscas tranquilidad, espacio exterior, naturaleza y buena conexión con la ciudad?
Esta acogedora vivienda es tu refugio perfecto para desconectar del ritmo diario y vivir rodeado de paz, sin renunciar a la comodidad ni a los servicios esenciales.

Situada en una de las urbanizaciones más valoradas de Sant Salvador de Guardiola, esta propiedad te ofrece lo mejor de ambos mundos: entorno natural privilegiado y acceso rápido a Manresa y las principales vías de comunicación.

• Casa unifamiliar de 104 m² construidos en una sola planta, práctica y funcional.
• Parcela urbana de 1.092 m² dentro de una finca rústica de 16.000 m², con zonas ajardinadas y múltiples espacios aprovechables.

consta de 2 dormitorios uno de ellos con armario empotrado, en el individual con 2 camas pequeñas tiene un anexo ideal como zona de lectura o relax o incluso dormitorio adicional para invitados.
salón comedor con con chimenea central y cocina equipada con despensa , abierta al comedor.
despacho ideal como zona de trabajo, lectura o incluso dormitorio adicional.
• 1 baño completo con ducha y bañera de hidromasaje.
• Calefacción individual por radiadores de gasoil en todas las estancias.

Con Zonas exteriores que marcan la diferencia:
• Piscina de obra ideal para refrescarte y disfrutar con familia o amigos.
• Barbacoa integrada en zona ajardinada, perfecta para reuniones al aire libre.
• Caseta de madera auxiliar, ideal para invitados, despacho independiente o trastero.
• Porche cubierto con capacidad para dos vehículos.
• Gran jardín natural con zonas de sol y sombra, espacios para relajarte, leer o tomar el sol en total privacidad.

Ubicación: El Graell – Sant Salvador de Guardiola

Una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas del municipio, rodeada de bosques preciosos y uno de ellos dentro de la finca con impresionantes vistas a Montserrat, donde darás rienda suelta a tus deseos.
• A solo 5 minutos en coche del centro urbano (tiendas, centros educativos, centro médico y transporte público).
• A 15 minutos de Manresa y con fácil acceso a las principales carreteras (C-37 y C-25).
• Entorno seguro, familiar y con muy buena conexión para vivir todo el año o como segunda residencia.

• Conexión a fibra óptica y TV por cable, ideal si trabajas desde casa.
• Puerta blindada e intercomunicador.
• Posibilidad de ampliar o personalizar espacios exteriores según tus necesidades.
• Espacio preparado con posibilidad de ampliar y dar continuidad a la zona de vivienda pudiendo hacer otra habitación, no dude en consultarnos!!

✨ Una casa con alma, lista para disfrutar

Esta propiedad combina funcionalidad, calidez y un entorno espectacular. Ideal para quienes desean una vida tranquila, sin estrés y rodeados de naturaleza.
Ya sea como residencia habitual, como segunda vivienda o incluso como inversión para turismo rural o alquiler vacacional, esta casa tiene todo lo que necesitas para empezar una nueva etapa con calidad de vida.

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¡No dejes pasar esta oportunidad!

Ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerte… y enamórate de su entorno.