¡Exclusividad iad! En las alturas de Cártama Casa de planta baja totalmente renovada – Vistas Impresionantes – Piscina Privada. Información importante sobre la venta: Esta propiedad cuenta con una situación administrativa específica denominada "Fuera de Ordenación". Puntos clave a tener en cuenta: Situación Legal : Tanto la vivienda como la piscina están debidamente declaradas e inscritas en la Escritura de propiedad, a pesar de que la Nota Simple describa actualmente la parcela. Suministros : La casa dispone de conexión total a las redes urbanas oficiales de agua y electricidad. Financiación : Debido a su clasificación urbanística, Rogamos preguntar a su banco los términos y condiciones de una hipoteca para un inmueble en situación de "Fuera de Ordenación" antes de concertar una visita. Ideal para los amantes de la tranquilidad y de los grandes espacios, esta propiedad con carácter es una verdadera invitación a la desconexión. Combinando el encanto rústico con el confort moderno, está mantenida con un cuidado riguroso para ofrecer una experiencia "llave en mano". ESPACIOS DE VIDA Y CONFORT INTERIOR La vivienda de 142 m² construidos, perfectamente distribuida en una sola planta, se compone de: Espaces nuit (Zona de descanso): 2 dormitorios acogedores y cálidos. Espaces fonctionnels (Zonas funcionales): Una cocina totalmente amueblada y equipada, optimizada para el uso diario, así como un baño completo. Rénovations & Équipements (Reformas y Equipamiento): * Instalación eléctrica completamente renovada recientemente (bajo normativa vigente). Aire acondicionado reversible y numerosos armarios empotrados. Fosa séptica nueva y bajo normativa reciente. EXTERIORES Y RELAX Ubicada en una amplia parcela de 2.615 m², la propiedad ofrece un entorno natural preservado: Terrasses & Fraîcheur (Terrazas y Frescor): Un magnífico porche de 25 m², ideal para disfrutar de la sombra y del frescor durante los almuerzos de verano. Espace Piscine (Zona de Piscina): Una piscina privada cuyo motor y sistema de filtración han sido cambiados recientemente. Se completa con una ducha exterior, un jardín arbolado y un solárium de madera de alta calidad. Annexes (Anexos): Un trastero situado al fondo de la parcela que ofrece un espacio de almacenamiento adicional práctico. Exposition (Orientación): Orientación Pleno Sur, garantizando una luminosidad óptima durante todo el año. LOS PUNTOS FUERTES DEL AGENTE Seguridad Jurídica: Atractivo principal para el sector, la construcción está debidamente inscrita en la escritura pública de propiedad. Lista para vivir: La casa se vende totalmente amueblada. Situación: Calma absoluta en un sector exclusivo de las alturas de Cártama, manteniéndose cerca de los comercios y de los ejes principales. La opinión del experto: Esta villa es el refugio perfecto para quienes buscan la autenticidad de un entorno rural sin renunciar al confort moderno. Su vista impresionante, su mantenimiento técnico irreprochable (piscina, electricidad, saneamiento) y su estado general la convierten en un producto raro en el mercado actual. Información importante sobre la venta: Esta propiedad cuenta con una situación administrativa específica denominada "Fuera de Ordenación". Puntos clave a tener en cuenta: Situación Legal : Tanto la vivienda como la piscina están debidamente declaradas e inscritas en la Escritura de propiedad, a pesar de que la Nota Simple describa actualmente la parcela. Suministros : La casa dispone de conexión total a las redes urbanas oficiales de agua y electricidad. Financiación : Debido a su clasificación urbanística, Rogamos preguntar a su banco los términos y condiciones de una hipoteca para un inmueble en situación de "Fuera de Ordenación" antes de concertar una visita. ¡No pierda esta verdadera joya! Contáctenos hoy mismo para más información o para organizar una visita privada. Su futuro remanso de paz le está esperando.