🍇 Finca histórica de 81 hectáreas con viñedos y villa de 15 dormitorios en venta en el Priorat Se ofrece a la venta una propiedad excepcional en el corazón del Priorat, una finca de 81 hectáreas que combina historia, viticultura, arquitectura tradicional y un entorno natural de enorme valor paisajístico. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y está preparada tanto para uso privado como para su explotación como establecimiento hotelero tipo boutique, ya que dispone de licencia turística. 🏛️ Origen histórico y valor patrimonial La historia de esta finca se remonta al siglo XV, cuando los monjes cartujos de Scala Dei adquirieron numerosas tierras en lo que hoy conocemos como el Baix Priorat. En este enclave decidieron levantar una gran masía destinada a la explotación agrícola y vitivinícola, cuya producción de alta calidad abastecía directamente a la Cartuja. Gracias a las condiciones climáticas, al suelo de pizarra característico del Priorat y a un relieve de suaves colinas, esta masía llegó a ser conocida como “La Perla del Priorat”, convirtiéndose además en un lugar de recogimiento, descanso y meditación para los monjes de mayor edad. 🏡 Descripción del conjunto edificado El complejo construido cuenta con una superficie total de 3.377 m², distribuidos principalmente en la masía original, cuidadosamente rehabilitada para conservar su espíritu tradicional, sin renunciar al confort actual. Las estancias se organizan alrededor de un gran patio central, presidido por una piscina exterior y un jardín perfectamente integrado, que aportan carácter, privacidad y una atmósfera única al conjunto. La propiedad dispone de 15 dormitorios en total, de los cuales 12 son independientes y cuentan con baño privado. Algunos de ellos están configurados como apartamentos completos, con salón y cocina propios, lo que permite múltiples usos y una gran flexibilidad en la explotación. 🧱 Distribución interior La masía principal se distribuye en tres plantas: Planta baja, destinada a amplios comedores y zonas de ocio, pensadas para reuniones, restauración o eventos. Primera planta, donde se encuentra una vivienda completa, ideal como residencia principal o alojamiento privado. Segunda planta, un gran espacio abierto y abuhardillado, tipo loft, con múltiples posibilidades de uso. En el interior se conservan elementos originales como suelos hidráulicos, chimeneas, techos altos y materiales nobles, combinados con instalaciones actuales, doble acristalamiento, sistemas de calefacción y abundante luz natural. 🌄 Vistas y entorno natural Desde prácticamente todos los puntos de la edificación se disfrutan vistas espectaculares a las tierras de la finca, a la comarca del Priorat, al núcleo urbano de El Molar, municipio al que pertenece la propiedad, y a la imponente Sierra del Montsant, parque natural protegido que domina el paisaje y da identidad a esta región vitivinícola de prestigio internacional. 🍷 Viñedos y bodegas La finca cuenta con 20 hectáreas de viñedos en producción, además de amplias zonas de pinar y olivos centenarios. Incluye una bodega moderna, situada junto al edificio principal, adaptada a las nuevas tecnologías enológicas y actualmente explotada mediante gestión externa. Asimismo, dispone de una bodega histórica, habilitada para visitas y catas, un espacio de gran valor patrimonial y experiencial, imprescindible en cualquier recorrido por la finca, junto con las áreas destinadas a la elaboración y crianza de los vinos del Priorat. 🌿 Instalaciones exteriores y edificaciones auxiliares Entre las instalaciones exteriores destacan: Amplias y cuidadas zonas de aparcamiento Helipuerto Diversos accesos al recinto Escalinata principal y pórtico de gran valor arquitectónico, conservado en excelente estado Además de la masía y la bodega, la finca dispone de: Zonas de mantenimiento y almacenes Dos casas adicionales, de menor tamaño y en distinto estado de conservación, disponibles pero no computadas dentro de la superficie construida principal ✨ Una propiedad irrepetible Esta finca representa fielmente la esencia del Priorat: historia, paisaje, viticultura de prestigio y autenticidad. Un enclave único, con reconocimiento internacional, ideal para quienes buscan una propiedad singular, un proyecto hotelero con identidad o una residencia privada excepcional en un entorno natural incomparable. 🏡 Distribución detallada de la finca 🔹 Vivienda principal Planta baja La planta baja se articula alrededor de un pasillo porticado, que conecta las diferentes estancias y zonas exteriores de la finca. En esta planta se encuentran: 12 dormitorios destinados a huéspedes Amplio jardín Piscina exterior Zona de juegos infantil Porche con espacio chill-out Comedor de verano Zona de barbacoa Bar Comedor interior Zona de estar Aseo de cortesía Un dormitorio adicional Trastero Taller de mantenimiento Todo ello pensado para el disfrute, la convivencia y el correcto funcionamiento de la finca tanto a nivel privado como hotelero. Primera planta En esta planta se sitúa el conocido como piso de los medieros, que funciona como una vivienda independiente y completa. Dispone de: Salón-comedor Cocina Terraza porchada Terraza lateral y frontal Solárium Terraza trasera Un espacio muy luminoso y con múltiples salidas al exterior, ideal como vivienda privada o alojamiento complementario. Segunda planta La segunda planta alberga un gran espacio tipo loft, con una distribución muy versátil que incluye: Zona de estar Zona de despacho Espacio de entretenimiento Dormitorio Biblioteca Baño completo Además, cuenta con: Balcón frontal Terraza trasera Una planta pensada para el descanso, la lectura o el trabajo en un entorno tranquilo y con vistas abiertas. 🍷 Espacios destinados a la bodega Bodega antigua Sala de toneles Zona de servicio y catas Espacios de almacenaje Un entorno con gran valor histórico, preparado para visitas y experiencias enoturísticas. Bodega nueva Zona de enología Área de elaboración (tinas y toneles) Zona de almacenaje Muelle de carga Instalaciones adaptadas a las necesidades actuales de producción vitivinícola. 🏠 Casas auxiliares Casa auxiliar 1 Salón-comedor Cocina Baño Dormitorio Altillo / buhardilla Casa auxiliar 2 Salón-comedor Baño Dos dormitorios Altillo Ambas edificaciones ofrecen múltiples posibilidades: alojamiento adicional, viviendas para personal o espacios complementarios al proyecto principal. 📍 Ubicación y localización La finca se sitúa en el término municipal de El Molar, a tan solo 1,5 km del núcleo urbano. Las poblaciones más cercanas con todos los servicios son: Falset, capital de la comarca del Priorat, a poco más de 10 km Móra d’Ebre, capital de la Ribera d’Ebre, a 15 km En cuanto a conexiones: Tarragona se encuentra a 50 km Barcelona a 147 km Acceso cercano a carreteras nacionales y a la autopista AP-7, que conecta con Francia vía La Jonquera Línea ferroviaria en la comarca Aeropuertos de Reus y Barcelona a aproximadamente 40 y 90 minutos, respectivamente 📞 Solicite más información o una visita privada para descubrir de primera mano todo lo que esta finca extraordinaria puede ofrecer.