Exclusivo Chalet Independiente en La Floresta-Sant Cugat: Un oasis de lujo, luz y privacidad ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y la máxima conectividad urbana? Esta impresionante propiedad unifamiliar, ubicada en la codiciada zona de La Floresta —a menos de 10 minutos a pie de la estación de Valldoreix y a un paso del exclusivo Club de Golf de Sant Cugat—, es mucho más que una casa: es el próximo capítulo de tu vida. Una pieza arquitectónica totalmente exterior, diseñada para inundar cada rincón de luz natural y ofrecer una experiencia de vida interior-exterior inigualable. El Recorrido de tu Futuro Hogar 🌳 Exterior: Tu propio club privado en casa Desde el momento en que cruzas el acceso principal, la propiedad te recibe con una espectacular piscina de aguas cristalinas, rodeada por un exquisito jardín aterrazado que abraza toda la vivienda. La zona exterior está diseñada para el disfrute y el relax, contando con un magnífico porche y zona de barbacoa, ideales para cenas de verano y reuniones familiares. En el lateral, un portón automatizado da acceso al vehículo, guiándote de forma cómoda hacia la parte trasera de la propiedad. 🛋️ Planta Baja: Elegancia funcional y vida social El hall de entrada distribuye de manera impecable la zona de día: Gran Salón-Comedor: El corazón de la casa. Un espacio amplio y noble, coronado por un gran ventanal que se funde con la terraza, difuminando la línea entre el interior y la piscina. Cocina Independiente Premium: Un sueño para los amantes de la gastronomía. Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (placa, horno, microondas, lavavajillas) y una enorme capacidad de almacenaje. Zona de Aguas (Safareig): Conectada a la cocina, un amplio y práctico lavadero independiente con lavadora, secadora, pica y la zona técnica de la caldera. Habitación en Planta Baja: Un dormitorio doble totalmente exterior, ideal como despacho de diseño, cuarto de invitados o suite de cortesía. Baño Completo: Equipado con un moderno plato de ducha. 🛏️ Primera Planta: El descanso elevado a su máxima expresión Subiendo la escalera, accedemos a la zona de noche, un santuario de descanso: Master Suite de Ensueño: Ubicada hacia la fachada principal, esta amplísima suite cuenta con una generosa zona de armarios, un baño privado completo con plato de ducha y salida directa a un balcón privado con vistas relajantes a la piscina. Dos Habitaciones Dobles: Espaciosas, totalmente exteriores, inundadas de luz natural y provistas de armarios empotrados. Baño Familiar: Un segundo baño completo en esta planta, equipado con bañera. 🌟 Planta Buhardilla: Un mirador de luz e inspiración Un espacio polivalente y diáfano envuelto en ventanales perimetrales que regalan vistas panorámicas y una luz cenital inmejorable. Cuenta con abundante espacio de almacenamiento integrado y acceso directo a un segundo solárium privado. Es el lugar perfecto para un estudio artístico, zona de lectura o un rincón de meditación. 🎨 Planta -1: El espacio infinito (Potencial ilimitado) Bajando al nivel inferior, descubrimos una superficie descomunal, diáfana y sorprendentemente luminosa. Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades según tus necesidades: ¿Un garaje de ensueño para varios vehículos? ¿Una casa de huéspedes independiente? ¿El Home Cinema que siempre quisiste, un gimnasio privado, una biblioteca o una sala de juegos familiar? Este nivel cuenta ya con un aseo de cortesía (con posibilidad de añadir plato de ducha) y preinstalación para un segundo lavadero. Confort y Detalles Técnico Calefacción: Sistema de calefacción por radiadores en toda la vivienda para un confort óptimo en invierno. Orientación e Iluminación: Vivienda a cuatro vientos, 100% exterior. Luz natural garantizada durante todo el día. Ubicación: Privacidad absoluta en La Floresta, combinada con la comodidad de ir caminando a la estación de FGC de Valldoreix (conexión directa con Barcelona en 20 minutos). ¿Dejarás que se te escape? Casas con esta personalidad, metros cuadrados y ubicación estratégica no suelen durar en el mercado de alquiler. Si buscas estatus, comodidad, espacio para que tu familia crezca y un entorno saludable sin renunciar a nada, esta propiedad es para ti. 📞 Contacta hoy mismo para agendar una visita privada. Las grandes oportunidades no esperan. Información legal y cumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): Destinación: El contrato de arrendamiento se celebra para uso de vivienda habitual. Condición del propietario: La propiedad no pertenece a un gran tenedor. Régimen de contención de rentas: Atendiendo a las excepcionales calidades, estructura y superficie de la propiedad, la vivienda se considera suntuaria (vivienda de lujo de conformidad con el artículo 4.2 de la LAU), por lo que queda excluida de la aplicación del índice de referencia de precios de alquiler. Honorarios de gestión inmobiliaria: Al tratarse de un arrendamiento de vivienda suntuaria, los honorarios de la agencia corren a cargo del arrendatario (futuro inquilino), fijándose en una mensualidad de la renta más el IVA correspondiente. Registro AICAT: Agente registrado con el número 8567. Etiqueta 4VD5QQZB7 / CHB04453420001