Valorar correctamente tu casa es un paso clave si estás pensando en vender. Te permite conocer su valor real en el mercado, más allá del precio emocional que puedas imaginar por el apego que tienes a tu vivienda —algo totalmente normal. En iad, te ayudamos a obtener una valoración objetiva y realista, basada en datos actualizados y en el conocimiento del mercado. Esto no solo te ahorra tiempo en el proceso de venta, sino que también aumenta tus posibilidades de éxito desde el primer momento. Para que la valoración sea fiable, se tienen en cuenta aspectos como el estado general del inmueble, su ubicación y el precio medio por metro cuadrado en tu zona. Todo para que tomes decisiones con información clara y ajustada a la realidad del mercado.

Muchos factores influyen en la valoración de tu vivienda. Para conocer su valor real, es importante tener en cuenta una serie de criterios clave: • Ubicación exacta: el mercado inmobiliario varía de una ciudad a otra e incluso de un barrio a otro. Tener en cuenta la localización precisa de tu propiedad es fundamental para obtener una estimación ajustada. • Entorno: servicios cercanos como comercios, colegios, zonas verdes, transporte público o instalaciones públicas pueden aumentar el valor de tu casa. Un barrio tranquilo también puede ser decisivo para ciertos compradores. • Tipo de propiedad: un piso y una casa no se valoran igual, incluso dentro de la misma ciudad. También influyen aspectos como la superficie, el número de habitaciones, la orientación, la fachada o si cuenta con jardín, terraza o piscina. • Estado general: las reformas realizadas y el mantenimiento influyen directamente en el precio. Una vivienda reformada se valorará más que una que necesite renovación. • Eficiencia energética: una buena calificación energética no solo mejora el confort, también aumenta el valor de tu propiedad y la hace más atractiva para los compradores.

¿Quieres vender tu casa y te gustaría saber cuál es su valor? En iad te ayudamos a conocerlo con claridad. Estos son algunos pasos que te permitirán estimar su precio de forma más precisa: • Consulta anuncios de viviendas similares en tu ciudad: te dará una primera referencia de precios. • Analiza el precio por metro cuadrado y su evolución: revisa cómo está el mercado en tu zona. ¿Sube la demanda? ¿Hay mucha oferta? Puedes hacer un cálculo aproximado multiplicando el precio medio por metro cuadrado por los metros de tu vivienda. • Utiliza nuestra herramienta de valoración online gratuita: introduce las características de tu propiedad y obtendrás un primer rango de precios orientativo. • Cuenta con un asesor iad de tu zona: visitará tu casa y te dará una valoración personalizada y ajustada a la realidad del mercado local.