Propriété exceptionnelle avec deux maisons indépendantes à Vilobí del Penedès Une opportunité unique de vivre, partager ou investir dans un cadre privilégié À Vilobí del Penedès, au cœur de la région viticole de l'Alt Penedès, cette magnifique propriété de 469 m² est située sur un terrain de 525 m². Elle offre un atout rare sur le marché : deux maisons indépendantes au sein d'un même bâtiment, parfaitement conçues pour un séjour confortable et intime, et des usages variés. Construite en 2005, cette maison se distingue non seulement par sa qualité de construction et son état de conservation impeccable, mais aussi par son agencement intelligent, conçu pour s'adapter aux différents modes de vie. Elle est idéale pour deux familles, des familles multigénérationnelles, ceux qui souhaitent combiner vie et location, ou même pour combiner résidence principale et espace professionnel. Deux maisons indépendantes et fonctionnelles Les deux maisons disposent de leur propre entrée indépendante, permettant un confort de vie optimal. Elles sont également reliées par un ascenseur central, offrant une accessibilité supplémentaire aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Chaque maison comprend : • Un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle • Une cuisine-salle à manger entièrement équipée, fonctionnelle et moderne • 4 chambres par maison, pouvant accueillir toute la famille (8 chambres au total) • Salles de bain complètes : 2 dans une maison et 3 dans l'autre (5 salles de bain au total) • Climatisation et chauffage au fuel • Porte blindée pour plus de sécurité • Installations de fibre optique, de téléphone et de télévision par câble En entrant dans la propriété, nous trouvons un petit bureau au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de cabinet de consultation, de studio privé, voire de réception si l'une des maisons est utilisée à des fins professionnelles ou touristiques. Espace extérieur : Intimité et tranquillité en plein air Le terrain de 525 m² est maximisé par un jardin bien entretenu qui entoure la propriété, idéal pour profiter du climat agréable du Penedès. Il dispose également d'un espace barbecue, idéal pour les réunions de famille, les fêtes ou tout simplement pour se détendre dans l'intimité de votre maison. De plus, la propriété dispose d'un garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi le quotidien et ajoutant une valeur ajoutée fonctionnelle à la maison. De multiples possibilités grâce à son design unique L'attrait majeur de cette propriété réside non seulement dans sa taille et son emplacement, mais aussi dans sa polyvalence : Option 1 : Résidence principale + Maison familiale Idéal pour les familles multigénérationnelles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance. Parents et enfants adultes peuvent disposer de leurs propres espaces sans sacrifier les liens quotidiens. Option 2 : Résidence principale + Location touristique ou longue durée Vous pouvez habiter l'une des maisons et louer l'autre, générant ainsi des revenus sans avoir à acquérir une deuxième propriété. Idéal pour ceux qui recherchent un retour sur investissement ou souhaitent se lancer dans la location touristique, la région étant propice à l'écotourisme et à la campagne. Option 3 : Double investissement pour une location complète Acquérez la propriété en tant qu'investisseur et louez les deux propriétés indépendamment. Idéal pour obtenir des rendements stables dans une région en pleine croissance. Option 4 : Combiner domicile et entreprise Le bureau à l'entrée et l'aménagement intérieur permettent de combiner habitation et activité professionnelle : cabinet de consultation, bureau, petit studio, espace de création, etc. Localisation : Vilobí del Penedès Située à seulement 6 km de Vilafranca del Penedès et parfaitement reliée à Barcelone, Tarragone et à la côte, Vilobí del Penedès offre un cadre paisible, entouré de vignobles, de caves et de nature. C'est une région en plein essor, avec son attrait touristique, sa qualité de vie et la proximité des services essentiels, des commerces, des écoles et des centres médicaux. Entourée de plus de 300 domaines viticoles, de routes rurales, de paysages de carte postale et d'une riche tradition culturelle et culinaire, cette localisation représente l'équilibre idéal entre tranquillité et proximité. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir ce qui pourrait devenir votre chez-vous !