Gîte 6 chambres de 170 m² à Alcázar de San Juan (13600)

Propriété rurale à vendre avec beaucoup de potentiel à Alcázar de San Juan (Ciudad Real). Il s'agit d'une propriété avec une construction de plain-pied comprenant 6 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger de 24 m² (pouvant être agrandie de 15 m² supplémentaires), ainsi qu'un débarras. L'ensemble couvre une surface construite de 175 m². La cuisine et la salle de bain peuvent également être agrandies jusqu’à 10 m² chacune.

Le patio avant de 110 m² comprend un porche en dur, un barbecue et un jardin avec un poirier. Le patio arrière de 285 m² est prêt à accueillir une extension des mètres carrés précédemment mentionnés. Il comprend également 3 pièces de 11 m², avec le charme rustique des poutres en bois, un bureau/réception, un entrepôt, une grande salle ouverte de 45 m², une spacieuse chambre de 24 m² et un local à outils.

Des activités thérapeutiques y sont actuellement organisées, et les installations peuvent être louées à des clients intéressés, bien que les possibilités d’usage soient variées.

Le projet a été conçu pour réduire au maximum la consommation d’énergie, grâce à une toiture neuve, des panneaux isolants, un système de canalisations modernisé, des cloisons doubles avec isolation dans certaines pièces, ainsi que des fenêtres en double vitrage Climalit et des portes en PVC.

Le magnifique jardin de 4 000 m² est entièrement clôturé. Il dispose de l’eau potable courante, de puits, de l’électricité, de deux antennes internet et d’espaces dédiés aux animaux de compagnie. La propriété est vendue dans son intégralité (37 000 m²) et est classée comme terrain rustique. Elle bénéficie actuellement d’un prêt hypothécaire à 80 %, qui peut être transféré. Les 33 000 m² restants sont utilisés pour la culture de céréales.

L’emplacement est optimal, grâce à la proximité d’un hôpital de référence et de bonnes connexions de transport.