Gîte à Viladecans

1 890 000 €

Gîte à Viladecans

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  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 502 m² de surface brute
  • 562 m² de terrain

Il y a des maisons que l’on admire. Et d’autres… que l’on ressent. Cette villa en fait partie. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Viladecans, cette propriété construite en 2023 est une véritable déclaration de style et d’excellence. Avec 502 m² construits sur un terrain de 569 m², elle offre une expérience de vie où design, lumière et confort se conjuguent en parfaite harmonie. Sa façade en pierre naturelle et enduit monocouche projette dès le premier regard élégance, caractère et intemporalité. À l’intérieur, l’espace respire l’ouverture et la sérénité grâce à de hauts plafonds, des volumes généreux et une orientation sur les quatre points cardinaux qui garantit une lumière naturelle toute la journée. La villa dispose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing de 12 m², pensée comme un havre de paix et d’ordre. Le cœur de la maison est un séjour avec cuisine ouverte de 58 m², conçu pour vivre, partager et profiter pleinement. Depuis cette pièce, on accède à une terrasse de 126 m² avec vue dégagée et une piscine design orientée vers la mer, parfaite pour se détendre et savourer le calme. Au sous-sol : une cave à vin, une salle polyvalente de 56 m² (idéale en salle de sport, home cinéma ou espace loisirs) et un garage privé de 56 m² pouvant accueillir 4 véhicules. La maison inclut également une domotique de dernière génération, une cheminée moderne, des placards intégrés haut de gamme, une isolation thermique et acoustique et un système de récupération d’eau de pluie de 25.000 L, alliant durabilité et innovation. Parce que le vrai luxe ne s’affiche pas. Il se vit. Et cette villa… se vit comme un chez-soi.

Réf : 740401

Caractéristiques

  • 502 m² surface construite, 414 m² habitable
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Alarme
  • Cheminée
  • Salle à manger
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2023
  • Accès PMR
  • Porte blindée
  • Interphone

Détails du prix

Prix du bien
1 890 000 €
Prix au m²
3 765 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

52 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

8 kgCO2/m².an

Viladecans, Viladecans