Villa d’exception avec piscine et vues sur la mer à Sant Andreu de Llavaneres, Maresme, à 30 km de Barcelone Située dans l’urbanisation exclusive de Rocaferrera, cette villa de plain-pied de 585 m² sur un terrain de 2 760 m² allie lumière, confort et intimité. Les espaces s’ouvrent sur un jardin paysager et une piscine saline offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres (dont 2 suites) avec possibilité d’une 5ᵉ, 3 salles de bains complètes et 1 toilette d’invités. Le salon avec cheminée et la salle à manger donnent sur le porche et le jardin. Cuisine indépendante avec cellier, bureau, buanderie et sauna complètent la villa. Garage fermé pour 2 voitures. À l’extérieur : deux terrasses panoramiques, terrain de pelote basque et bois privé. Orientation sud, luminosité naturelle toute la journée et intimité totale. Équipée de parquet, climatisation et triple vitrage avec menuiserie aluminium, entièrement rénovée. Possibilité d’agrandissement. À 5 minutes du centre et des plages, proche écoles internationales, commerces, golf et Port Balís. Barcelone et l’aéroport à 30 minutes. Un cadre méditerranéen raffiné pour profiter du climat, de la lumière et de la nature, alliant confort et vues exceptionnelles sur la mer.