Maison mitoyenne avec accès sur deux rues et fort potentiel habitation & commerce Merce Gómez Martí et son équipe de IAD vous présentent cette maison mitoyenne à vendre, à la fois parfaite comme résidence familiale et utilisable à des fins professionnelles. Située à moins de 5 minutes à pied de la plage, cette propriété unique allie fonctionnalité, espace et emplacement de choix. Le rez‑de‑chaussée, avec accès depuis deux rues, est actuellement destiné à un usage professionnel et offre 140 m² d’espace modulable. Il dispose d’un monte‑voiture — idéal pour les activités liées à l’automobile ou à l’industrie. Cette surface comprend également un WC, un bureau indépendant et une vaste zone de stockage. Le premier étage est dédié à la partie habitation : un salon‑séjour spacieux avec accès à une terrasse, une salle de bains complète, une chambre et une cuisine très vaste — lumineuse et fonctionnelle. Depuis la cuisine et la chambre, on accède à une deuxième terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur. Une zone buanderie fermée mais extérieure apporte commodité sans empiéter sur l’espace intérieur. L’entrée est équipée de placards encastrés pour un rangement élégant et pratique. Le deuxième étage est consacré à la nuit : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès terrasse, ainsi que trois chambres doubles, et une deuxième salle de bains accessible depuis le palier. Le troisième étage est une spacieuse mansarde avec terrasse, zone de rangement et un WC, idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Une propriété unique au cœur de la ville, combinant espace personnel et potentiel professionnel à deux pas de la mer. Frais et taxes non inclus.