Immeuble avec possibilité de créer 3 appartements avec garage ou local commercial. Cet immeuble de 531 m² est à vendre au cœur de Pego. Il comprend un rez-de-chaussée commercial, un patio et la possibilité d'un garage. Une opportunité unique, tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. Agencement : ✅ Rez-de-chaussée : Entrée principale, un grand espace aménageable en garage, local commercial ou grand salon, un grand patio andalou et un autre bâtiment indépendant de deux étages, ouvert et doté d'une grande terrasse sur le toit, idéal pour la création d'un appartement indépendant. ✅ Premier étage : Appartement comprenant un salon-salle à manger avec un grand balcon ensoleillé, une cuisine avec buanderie et patio, trois chambres, dont une avec balcon donnant sur le patio, une salle de bains et un débarras. ✅ Deuxième étage : Appartement ouvert. Espace ouvert avec possibilité de rénovation pour créer un autre appartement similaire à celui du dessous, avec un grand balcon-terrasse ensoleillé et un autre balcon donnant sur le patio. ✅ Terrasse supérieure : Accès par un escalier à une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la ville et les montagnes. Emplacement privilégié : 📍 À seulement 10 minutes des plages de Deveses (Dénia) et de Molinell (Oliva). 📍 À 5 minutes à pied des sentiers de randonnée et à 5 minutes en voiture du parc naturel de Marjal de Pego y Oliva. 📍 À 45 minutes de Valence et d’Alicante. 📍 À proximité de toutes les commodités : supermarchés, commerces, pharmacies, banques, etc. Une propriété à fort potentiel dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité !