Maison 5 chambres de 600 m² à O Valadouro (27770)

O Valadouro (Lugo)
Les terres d'O Valadouro sont situées dans l'une des vallées du nord de la province de Lugo, plus précisément dans la région d'A Mariña. Elle est composée des paroisses suivantes : Budián, O Cadramón, Ferreira, Frexulfe, A Laxe, Moucide, Recaré, San Tomé de Recaré, Santa Cruz do Valadouro et Vilacampa.
Valadouro, ou la Vallée de l'Or, couvre une superficie d'environ 110,10 km2 et compte environ 2 004 habitants.
Ses terres sont irriguées par le fleuve Oro (Ouro) qui se jette dans la mer Cantabrique. La rivière Oro (Ouro) est réputée pour avoir contenu des quantités de ce précieux minéral. Sa source se trouve dans les sierras du Buio et du Cadramón, dans le Xistral. Les montagnes Xistral sont les plus septentrionales de Galice, avec des altitudes dépassant les 1 000 mètres et des paysages sauvages d'une beauté singulière. Outre ses paysages pittoresques et monumentaux, Valadouro offre une excellente gastronomie, mettant en valeur des produits tels que la truite, l'anguille et le miel.
La propriété :
Grande maison historique Art déco à O Valadouro (non protégée), d'environ 600 m², avec accès à deux rues au cœur de la ville.
Son propriétaire d'origine, qui a fait fortune à Miami, souhaitait implanter ce style unique sur la Mariña de Lugo. La propriété se caractérise par des lignes épurées, des formes géométriques, des couleurs vives, des détails ornementaux et l'utilisation de matériaux tels que le verre.
Le sous-sol est composé d'un grand espace ouvert avec de petites fenêtres donnant sur la rue arrière. Il n'est pas très haut.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend un grand garage pour 1 à 2 voitures, idéal pour un usage professionnel ou commercial, ainsi qu'un hall d'entrée principal sur la façade principale avec un large escalier ornemental. Elle dispose également de deux autres portes : une sur la façade principale et une autre sur l'arrière.
Le PREMIER ÉTAGE (Partie noble) comprend un grand hall d'entrée avec portes-fenêtres, une grande cuisine avec poêle à bois, un salon avec une grande galerie sur toute la façade et vue sur la rue. On y trouve également une salle de bain complète et plusieurs chambres.
Le DEUXIÈME ÉTAGE (historiquement utilisé comme étage de service) comprend un hall avec plusieurs chambres et une salle de bain.
Carrelage et parquet anciens dans les pièces principales et le salon, boiseries à simple vitrage.
Poêle à bois dans la cuisine.
Réservoir d'eau et raccordement au réseau d'eau municipal.
Possibilité de raccordement à l'électricité. La maison n'est actuellement pas raccordée au réseau électrique, contrairement à ce qui était le cas auparavant.
La maison n’a pas de jardin ni de patio. (Centre village)
En plein cœur d'O Valadouro - Ensoleillé et avec toutes les commodités à proximités. À quelques minutes de la mer Cantabrique et de ses plages.
LA PROPRIÉTÉ NÉCESSITE UNE RÉNOVATION COMPLÈTE (toiture, façade, fenêtres, etc mais dispose d’éléments singuliers).
Excellente opportunité pour un établissement commercial et/ou une résidence principale de qualité, une résidence secondaire pour une grande famille ou un investissement !
Venez visiter cette propriété si vous appréciez le charme de l’ancien ! Nombreuses possibilités !
Contactez-moi :
Xavier LECHENAULT
☏ : + 34 646 06 99 30
Courriel : xavier.lechenault@iadespana.es