Villa individuelle de design avec piscine et vues dégagées à Olivella Exclusive villa individuelle de construction récente, située dans une zone résidentielle calme et bien établie d’Olivella, entourée de nature et bénéficiant d’une excellente orientation. Idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie à quelques minutes de la côte. La propriété est implantée sur une parcelle privée de 518 m² et offre une distribution soignée sur deux niveaux, alliant fonctionnalité, design contemporain et efficacité énergétique. 🏡 Distribution et surfaces Surface utile totale : 207,60 m² Surface construite totale : 239,75 m² Rez-de-chaussée – habitation principale (121 m² utiles) : Spacieux séjour avec accès à l’extérieur Cuisine ouverte avec espace salle à manger 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains complètes Distribution confortable et bien optimisée Sous-sol semi-enterré (86,60 m² utiles) : Salle de sport Local technique Débarras (Espaces annexes, non destinés à l’habitation) 🌞 Extérieurs et prestations Parcelle privée de 518 m² Piscine au niveau de l’habitation Espaces extérieurs idéaux pour la détente et les loisirs Stationnement extérieur pour deux véhicules Accès confortable et sécurisé par rampe ☀️ Orientation et efficacité énergétique Excellente orientation, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée Conçue pour optimiser la ventilation naturelle et le confort thermique Système d’aérothermie et pré-installation de panneaux photovoltaïques Haute efficacité énergétique (classe énergétique A prévue) 📍 Situation Située dans une zone résidentielle d’Olivella, dans un environnement naturel, calme et à faible densité, à proximité de Sant Pere de Ribes et Sitges, avec un bon accès aux services. (Pour des raisons de confidentialité, l’adresse exacte n’est pas communiquée) ℹ️ Informations importantes Les images présentées sont des rendus La villa est en phase de finalisation Projet entièrement conforme à la réglementation urbanistique et technique en vigueur 💰 Prix 425.000 € (Frais de notaire, d’enregistrement et taxes non inclus)