¡GRAN OPORTUNIDAD en Vergel! Casa de 3 Plantas ¡Ponemos a la venta esta impresionante propiedad de 3 plantas y 470 m² construidos que combina negocio y vivienda, con un potencial de crecimiento inigualable, en El Vergel, una de las zonas más demandadas del norte de Alicante! Distribución de la finca: 🔸 Planta Baja (170 m²) Amplio local diáfano con vado y acceso directo desde la calle. Perfecto para taller, almacén u otro tipo de negocio. Incluye trastero. Acceso con rampa a la parte posterior de la parcela. 🔸 Planta Primera (150 m²) – Vivienda completa Luminoso salón comedor con terraza cubierta con vistas a la calle. Cocina funcional con despensa. 3 dormitorios (el principal con baño en suite y acceso a terraza cubierta). 2 baños completos. Balcón a la calle y patio-terraza posterior parcialmente cubierta, ideal para relajarse. 🔸 Planta Segunda (150 m²) – Espacio en obra Totalmente diáfana y lista para diseñar a tu gusto. Ideal para ampliar la vivienda, crear apartamentos de alquiler o desarrollar un espacio comercial adicional. Con balcón a la calle y patio-terraza posterior sin acondicionar. 🔸 Azotea libre y transitable Con posibilidad de construcción en altura según normativa vigente. 📍 Ubicación inmejorable en El Vergel El inmueble se sitúa en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro urbano de El Vergel, un municipio que destaca por su ambiente familiar y su excelente calidad de vida. El Vergel cuenta con todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centro médico, farmacias, restaurantes, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, disfruta de una ubicación privilegiada, a solo 5–10 minutos de las playas de Denia y Els Poblets, con fácil acceso a la N-332 y la AP-7, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para emprender. Aproximadamente a 1h de los aeropuertos de Valencia y Alicante Contáctame para más información. ¡Te espero! 👋