Maison 2 chambres de 105 m² à Sant Carles de La Rapita (43540)

Maison rénovée au cœur de Sant Carles de la Ràpita (Delta de l'Èbre) – Idéale pour un investissement ou une première résidence !

Nous vous présentons cette charmante maison de 5 étages, entièrement rénovée en 2018, située dans une rue piétonne calme du centre historique de Sant Carles de la Ràpita, à deux pas de la Plaça Carles III, de la promenade maritime et entourée de tous les services : commerces, restaurants, écoles et espaces verts.

La propriété dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente option aussi bien pour un usage personnel que pour une exploitation en location saisonnière.

Caractéristiques principales :
- 105 m² construits.
- 2 chambres doubles.
- 3 salles de bains (dont une en suite).
- Salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée de plaques vitrocéramiques.
- Grand débarras avec murs en pierre d’origine.
- Buanderie indépendante.
- Terrasse privée ensoleillée.

Distribution :
- Rez-de-chaussée : Accès par une porte de garage, grand débarras avec murs en pierre d’origine apportant une touche rustique très attrayante, et toilettes.
- Premier étage : Salon-salle à manger avec cuisine ouverte de style américain.
- Deuxième étage : Chambre double et salle de bains indépendante avec douche.
- Troisième étage : Deuxième chambre double de type suite, avec salle de bains privative et douche.
- Quatrième étage : Buanderie avec accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat du Delta.

Confort et extras :
- Climatisation de type split dans le salon et les chambres.
- Fenêtres extérieures offrant une bonne luminosité naturelle.
- Chauffe-eau électrique.
- Panneaux solaires pour l’eau chaude, améliorant l'efficacité énergétique.
- Maison située dans une rue piétonne, idéale pour profiter du calme sans renoncer à la proximité des commodités.

Excellente connexion routière , À moins de 10 minutes de l’AP-7 (Autoroute de la Méditerranée), Accès rapide à la N-340, reliant Amposta, Tarragone, Castellón…

Une maison pleine de charme, prête à emménager ou à être louée dès le premier jour. Idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tradition et confort moderne.

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