*Opportunité d'investissement : Local commercial quasi neuf près de l'hôpital Vithas* Nous vous présentons un local commercial exceptionnel, construit en 2000 et idéalement situé à proximité de l'hôpital Vithas. D'une superficie de 50 m², ce bien a été conçu pour optimiser la fonctionnalité et créer une atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil lumineux grâce à ses grandes fenêtres, qui offrent une abondante lumière naturelle et créent une première impression professionnelle et chaleureuse. L'espace comprend une grande salle, idéale pour des consultations médicales, des bureaux administratifs, des agences d'assurance ou d'autres services, ainsi qu'une salle de bains, garantissant ainsi confort et confidentialité. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de deux entrées, facilitant l'accès pour les clients et le personnel et optimisant l'efficacité opérationnelle. De plus, les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes, assurant un environnement sûr et performant. Avec une taxe foncière (IBI) de seulement 231 € par an, il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un emplacement de premier choix. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux alliant qualité, accessibilité et polyvalence. Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite !