Local commercial à vendre à Port d’Andratx – Opportunité unique au cœur du port Surface : 214 m² | 7 pièces | 2 salles de bains | Entièrement équipé Découvrez ce local commercial élégant et prêt à l’emploi, situé dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Majorque ! Situé à Port d’Andratx, ce bien de 214 m² allie modernité, polyvalence et emplacement exceptionnel, à quelques pas du port animé, entouré de restaurants, boutiques et du charme méditerranéen qui attire une clientèle aisée locale et internationale. Caractéristiques principales : ✅ Prêt à l’emploi : Bureau entièrement équipé avec climatisation dans toutes les pièces, système d’alarme et câblage informatique Star avec connexion sur tous les postes de travail (Wi-Fi inclus). Le mobilier et les équipements sont disponibles à l’achat ! ✅ Polyvalence unique : Idéal pour de nombreuses activités : cabinet médical, kinésithérapie, salle de sport/studio EMS, centre de bien-être/esthétique, bureaux professionnels, formation, commerce de détail, restauration ou même entrepôt. ✅ Divisible : Le local peut être divisé en deux unités commerciales indépendantes, maximisant ainsi le potentiel d’investissement par la vente ou la location séparée. ✅ Distribution fonctionnelle : 7 pièces spacieuses et 2 salles de bains, parfait pour des activités nécessitant des espaces distincts ou un accueil client. ✅ Emplacement premium : En plein cœur d’une zone résidentielle et commerciale à usage mixte, avec un important passage (locaux, résidents, touristes). À deux pas du port, garantissant une visibilité et un accès maximum. Opportunité d’investissement Ce local représente un investissement solide dans l’une des zones les plus prisées de Majorque. Port d’Andratx est synonyme de luxe, de style de vie et de dynamisme, avec une clientèle potentielle toute l’année. Que ce soit pour y développer votre propre activité (clinique, restaurant, espace bien-être) ou en tant qu’investissement locatif ou à la revente, ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à son équipement, son emplacement et sa flexibilité. Informations complémentaires : 🔹 État : Impeccable – prêt à être occupé immédiatement 🔹 Atouts : Grande visibilité, environnement animé avec commerces et restaurants, idéal pour une activité liée au tourisme ou aux services haut de gamme 🔹 Accessibilité : Excellente desserte routière et accès aux transports en commun, dans une zone à forte demande Une opportunité unique d’investir au paradis ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Travaillez ou investissez dans l’exclusif Port d’Andratx !