À VENDRE – HÔTEL 3 ÉTOILES EN EXCLUSIVITÉ (32 CHAMBRES, 6 APPART'HÔTELS ET LOCAL COMMERCIAL) – EN ACTIVITÉ – SEGUR DE CALAFELL (TARRAGONE) Incroyable opportunité d’investissement dans l’une des zones touristiques les plus attractives de la Costa Dorada ! Hôtel entièrement opérationnel à vendre, situé en plein centre de Segur de Calafell, à quelques minutes à pied de la gare et du port de plaisance. Cette zone est très prisée par les touristes nationaux et internationaux grâce à son climat agréable, ses plages de sable fin, sa gastronomie méditerranéenne et son offre de loisirs tout au long de l’année. 🔹 Caractéristiques principales : Surface construite totale : 3.938 m² Terrain : 1.518 m² 32 chambres : doubles, triples et quadruples 6 appart’hôtels avec cuisine, salle de bain et terrasse privée Réception, restaurant (avec cuisine industrielle), grands espaces communs Piscine couverte en hiver et ouverte en été Zone de vestiaires avec sauna et jacuzzi Salle de sport entièrement équipée Salle polyvalente pour événements, ateliers ou réunions Buanderie et local de lingerie situés au dernier étage Deux antennes de télécommunications (Vodafone et Movistar) générant des revenus passifs Panneaux solaires sur le toit pour une meilleure efficacité énergétique Parking souterrain de 9 places avec accès direct depuis la rue principale Deuxième parking de 6 places réservé à l’appart’hôtel Local commercial avec accès indépendant depuis Carrer Baixador Évaluation réalisée par une société agréée Hôtel en activité et prêt à continuer sans interruption 🔸 Grand potentiel de reconversion : possibilité de changer l’usage du bâtiment pour créer des appartements touristiques, des logements résidentiels ou même une résidence pour personnes âgées (maison de retraite), grâce à sa taille, son accessibilité et son emplacement stratégique. 🔸 Idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate ou un nouveau projet de développement dans une destination touristique consolidée, avec un accès direct en train depuis Barcelone et à quelques minutes de la plage. 📞 Contact direct : Tsira – +34 623 21 26 58 📧 tsira.raherijaona@iadespana.es ✅ Possibilité de financement ✅ Vente pour cause de départ à la retraite du propriétaire Ne manquez pas cette magnifique opportunité sur la Costa Dorada !