OPPORTUNITÉ UNIQUE : CESSION DE FONDS DE COMMERCE (TRASPASO) BAR À TAPAS SUR GRAN VIA Vous recherchez un commerce prêt à l'emploi pour générer des revenus dès le premier jour avec les charges fixes les plus basses du secteur ? Cession d'un bar de 42 m² utiles sur la Gran Via de les Corts Catalanes, un emplacement stratégique au cœur du quartier de Sant Martí. Il s'agit d'un établissement entièrement équipé, actuellement en activité, disposant d'une licence C2 en vigueur. Ce projet est conçu pour minimiser votre investissement initial et maximiser votre rentabilité immédiate. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : UN SECTEUR DYNAMIQUE Situé sur un axe à forte visibilité, ce local bénéficie d'un environnement parfait pour la restauration : Flux constant : À proximité immédiate de bureaux, commerces et services, garantissant une clientèle régulière pour les services du matin et du midi. Clientèle locale fidèle : Zone résidentielle établie avec une demande constante pour les moments de convivialité et la restauration de proximité. Connectivité et croissance : Situé dans l'un des pôles de développement les plus importants de Barcelone, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport. LE LOCAL : PRÊT À L'EXPLOITATION L'espace a été optimisé pour maximiser la capacité d'accueil tout en offrant une ambiance moderne et chaleureuse : Équipement complet : Large comptoir, mobilier de salle et cuisine fonctionnelle pour la préparation de tapas, sandwichs et menus légers. Licence C2 en vigueur : Conformité administrative totale permettant une reprise d'activité immédiate sans délais bureaucratiques. Revenus complémentaires : Machine à sous installée et opérationnelle, permettant de couvrir une part importante des frais fixes mensuels. Équipements : Système de climatisation, décoration contemporaine et éclairage optimisé. CONDITIONS EXCEPTIONNELLES À BARCELONE Les conditions financières de cette cession constituent un avantage concurrentiel rare sur le marché actuel : Prix de cession (Traspaso) : 24 000 € (Amortissement rapide grâce à la structure de coûts réduits). Loyer mensuel : 600 € (L'un des loyers les plus compétitifs de la zone Gran Via). Bail longue durée : Contrat stable valable jusqu'en mai 2035, offrant dix ans de visibilité et de sécurité. POURQUOI CHOISIR CE COMMERCE ? Cette opportunité s'adresse aussi bien à des exploitants indépendants souhaitant créer leur propre emploi qu'à des investisseurs cherchant un actif à faible risque. La combinaison d'un loyer très bas, de revenus garantis par la machine de jeux et d'un emplacement de premier ordre assure la viabilité du projet. Les opportunités présentant de telles conditions à Barcelone sont extrêmement limitées sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir le dossier technique complet.