Entrepôt industriel à vendre rue Nueva à Sahagún (León). 120 000 €. 520 m² de plain-pied. Majesil Tramitaciones. María Jesús de Miguel +34 626 721 999. Nous proposons à la vente un entrepôt situé en zone urbaine à vocation industrielle, dans l'un des meilleurs quartiers de Sahagún, rue Nueva. Son emplacement stratégique en plein centre-ville en fait un bien particulièrement attractif pour les investisseurs et les entreprises souhaitant développer ou étendre leur activité au cœur de la commune. L'entrepôt offre une surface construite de 520 m², agencée de manière ouverte et très fonctionnelle, permettant de multiples usages. Actuellement, le bien est divisé en plusieurs places de parking. C'est un atout majeur pour l'acquéreur, qui bénéficiera d'une rentabilité immédiate grâce aux véhicules pouvant y être stationnés. En d'autres termes, il s'agit d'un investissement rentable dès le premier jour, sans aucun travail ni gestion supplémentaire. L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste son emplacement privilégié au cœur de Sahagún. La Calle Nueva, rue stratégique à proximité des commerces, des services et des zones piétonnes, offre une excellente visibilité, une accessibilité optimale et une valeur ajoutée significative à tout projet d'aménagement. Trouver un entrepôt présentant ces caractéristiques en plein centre-ville est de plus en plus rare, ce qui renforce son attrait et son potentiel d'appréciation à moyen et long terme. Quant à la qualité de la construction, l'entrepôt est en très bon état, avec une structure solide et bien entretenue, conçue pour une utilisation intensive et durable. L'activité actuelle peut ainsi se poursuivre sans investissement supplémentaire ou, si souhaité, l'espace peut être facilement réaménagé pour un autre type d'activité à un coût raisonnable. S'agissant d'un bien industriel, les possibilités sont vastes. Outre la location de garages, ce bien peut servir d'entrepôt, d'atelier, de centre logistique, de petit centre de distribution, de commerce de gros, d'entreprise de services, ou pour toute autre activité rentable conforme aux règles d'urbanisme. Sa superficie, son emplacement central et son agencement en font une option très attractive, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement durable. Cet entrepôt est idéal pour : • Les investisseurs recherchant un retour sur investissement immédiat. • Les chefs d'entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi. • Les particuliers recherchant un bien polyvalent offrant de multiples possibilités d'utilisation. • Ceux qui apprécient un bien immobilier solide et bien construit, très recherché dans le secteur. En résumé, il s'agit d'un entrepôt industriel en zone urbaine, d'une surface construite de 520 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel rue Nueva à Sahagún, offrant de nombreuses opportunités commerciales et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare aux caractéristiques qui en font un investissement sûr et très attractif. Pour plus d'informations, des précisions ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 📞 Numéro de téléphone : 626 72 19 99. Majesil Tramitaciones. María Jesús de Miguel Je serais ravie de vous aider et de vous faire apprécier tout le potentiel de cet excellent entrepôt situé au cœur de Sahagún.