Immeuble de 300 m² à Torresmenudas (37110)

🚀 Opportunité unique ! Entrepôt industriel avec terrain et matériel inclus, à 15 minutes de Salamanque 🏭

Votre futur centre d'affaires vous attend à Torresmenudas

Vous recherchez l'endroit idéal pour développer, relocaliser ou créer votre entreprise ? Nous vous présentons un entrepôt industriel exceptionnel qui allie un emplacement stratégique, des installations de pointe et l'avantage d'un équipement spécialisé prêt à l'emploi. Oubliez les investissements initiaux coûteux en terrain et en machines ; voici votre solution clé en main !

📍 Emplacement exceptionnel : connectivité et potentiel

Ce magnifique bien se situe à Torresmenudas, une zone en plein essor qui garantit la tranquillité d'un environnement moins dense, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. À seulement 18 kilomètres de Salamanque, vous accédez rapidement aux principaux axes de transport et au centre économique de la province. Une distance idéale pour réduire vos coûts d'exploitation sans sacrifier la proximité des services.

🏗️ Espace et flexibilité : Conçu pour la réussite

Le bâtiment principal offre 300 m² d'espace ouvert et fonctionnel, idéal pour une grande variété d'activités industrielles, de la logistique et l'entreposage à la production et la fabrication. La structure comprend une impressionnante porte d'entrée de 5 mètres de haut, facilitant l'accès des véhicules de grande taille et le chargement/déchargement de marchandises lourdes sans difficulté.

Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est sa superficie totale de 585 m². Située en zone urbaine, elle offre une sécurité juridique exceptionnelle et une grande flexibilité d'utilisation. L'espace extérieur supplémentaire est parfait pour créer un parking, une aire de manœuvre pour camions ou une future annexe de stockage.

✅ Tous les équipements pour un fonctionnement optimal

Pensé pour l'efficacité et le bien-être de votre équipe, le bâtiment offre tous les équipements essentiels :

• Bureau : Un espace séparé et calme pour la gestion administrative, les réunions clients et le contrôle des opérations.

• Sanitaires complets : Installations sanitaires adaptées au personnel.

• Services : Raccordements à l'électricité et à l'eau déjà en place, prêts à l'emploi.

🛠️ Valeur ajoutée : Équipement de serrurerie et de logistique inclus

Pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur temps et réduire leurs coûts de démarrage, cet entrepôt comprend un ensemble de machines performantes, idéal pour un atelier de serrurerie ou de métallurgie :

• Postes à souder : Équipement professionnel prêt à l’emploi.

• Pont roulant longitudinal : Infrastructure logistique essentielle facilitant grandement la manutention et le déplacement des matières premières et des produits finis dans l’entrepôt. Ce système améliore la sécurité et l’efficacité lors de la manutention de charges lourdes.

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Ne manquez pas cette opportunité d’investissement stratégique. Un entrepôt présentant ces caractéristiques (terrain urbain, emplacement, hauteur sous plafond, bureaux et machines spécialisées) est une perle rare sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! Votre avenir industriel commence ici.