Appartement 4 chambres de 101 m² à León (24006)

Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans le quartier de Santa Ana, rue Barahona. Sans ascenseur, il se trouve au premier étage d'un immeuble alliant confort et fonctionnalité, en plein cœur de León. Construit en 1950 et d'une superficie de 101 mètres carrés, ce logement est idéal pour les familles à la recherche d'espace ainsi que pour les investisseurs intéressés par le secteur touristique.
Cet appartement dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui privilégient l'intimité. Son agencement pratique et chaleureux comprend un salon idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas et les partager dans la salle à manger. L'appartement dispose également d'un patio offrant une bouffée d'air frais, idéale pour se détendre ou lire un bon livre.

Pour plus de confort, l'appartement comprend deux débarras, parfaits pour ranger tout ce dont vous avez besoin et garder votre maison bien rangée. Des radiateurs à énergie bleue garantissent une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les mois les plus froids, garantissant un confort optimal dans chaque recoin de la maison.
Les charges de copropriété s'élèvent à 15 € par mois et la taxe foncière à 230 €.
Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement. Il dispose actuellement d'une licence de location touristique et comprend trois chambres avec salles de bain privatives. Cette configuration permet aux hôtes de profiter de l'intimité et du confort recherchés pendant leur séjour, tandis que l'espace restant, comprenant une chambre supplémentaire avec salle de bain et une cuisine-séjour, peut être occupé par les propriétaires ou loué comme propriété touristique.

L'appartement est déjà enregistré comme propriété touristique et est pleinement opérationnel, ce qui vous permet de générer des revenus dès le premier jour. Son emplacement à León est un atout supplémentaire, la ville étant réputée pour sa riche histoire, son architecture remarquable et son dynamisme culturel. Les visiteurs seront ravis de séjourner à proximité des zones humides de León, offrant un accès facile aux principales attractions touristiques, aux restaurants et aux commerces de proximité.

En résumé, cet appartement de la rue Barahona est un véritable bijou qui s'adapte à tous les styles de vie. Que vous recherchiez une maison spacieuse pour votre famille ou un investissement dans le secteur touristique, cet appartement a tout ce qu'il vous faut. Avec son agencement intelligent, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié, ne manquez pas cette occasion de le découvrir. Venez découvrir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement à León ! Noelia da Silva 635440563