Appartement spacieux et lumineux, entièrement meublé et équipé, à vendre sur l'Avenida de la Constitución – San Andrés del Rabanedo (León). 3 chambres, 2 salles de bains, séjour/salle à manger, cuisine avec terrasse couverte, débarras et garage. Jardin commun. Agence immobilière Majesil. María Jesús de Miguel +62 672 1999. Nous vous proposons à la vente ce superbe logement social (VPO), situé dans l'un des quartiers les plus prisés de San Andrés del Rabanedo, plus précisément sur l'Avenida de la Constitución, un quartier résidentiel calme et bien établi, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport vers la ville de León. Il est important de noter que, s'agissant d'un logement social, l'acquéreur doit satisfaire aux exigences fixées par le gouvernement régional de Castille-et-León pour finaliser l'achat. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale à un prix garanti, avec tout le confort moderne et prête à emménager. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie de l'avantage d'avoir un autre appartement en dessous, ce qui améliore considérablement le confort thermique et acoustique par rapport à un premier étage au-dessus de commerces ou de garages. Son orientation est-ouest garantit une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux, lumineux et très agréables. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers, permettant au nouveau propriétaire d'emménager dès le premier jour sans aucun investissement supplémentaire. Tout le mobilier est en excellent état, avec une attention particulière portée à chaque détail. L'agencement de l'appartement est très fonctionnel et optimise l'espace disponible. La cuisine, séparée, est équipée de placards impeccables, de nombreux rangements et d'un accès direct à une terrasse couverte où se trouvent le lave-linge, la chaudière à gaz et l'espace de séchage : un espace très pratique et bien organisé. L'appartement dispose de deux salles de bains entièrement meublées. L'une est équipée d'une baignoire, idéale pour les familles, tandis que l'autre est dotée d'une douche, pour plus de confort et de praticité au quotidien. L'appartement comprend trois chambres, toutes meublées, spacieuses et lumineuses. L'une des chambres possède un placard intégré, et un autre placard intégré se trouve dans le couloir, offrant un excellent espace de rangement et contribuant à maintenir l'appartement bien rangé. Le chauffage est individuel au gaz naturel, la chaudière étant située sur la terrasse de la cuisine, permettant une gestion efficace de la consommation. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec moustiquaires, améliorant l'isolation thermique et acoustique, ainsi que le confort en toute saison. Le classement énergétique est D, assurant un bon équilibre entre consommation et efficacité. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 63 € par mois, faisant de cet appartement une option très attractive, y compris sur le plan économique. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste son emplacement. Il se situe à proximité immédiate des piscines municipales, des arrêts de bus, des écoles, des supermarchés, des commerces de proximité, des espaces verts et de tous les services nécessaires au quotidien. Ce quartier calme et familial, parfaitement desservi, est idéal pour les familles et ceux qui recherchent une excellente qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville de León. En résumé, une occasion unique d'acquérir un logement social spacieux, lumineux et entièrement équipé, situé dans l'un des meilleurs quartiers de San Andrés del Rabanedo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider. Majesil Tramitaciones. María Jesús de Miguel