Spacieux duplex de 3 chambres à 300 m de la plage à La Pineda / Salou Avec Licence Touristique, situé à seulement 300 mètres de la plage et à 10 minutes en voiture de PortAventura World, ce duplex lumineux et chaleureux représente une opportunité exceptionnelle dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Dorada. Entouré de nature tout en étant au cœur de la zone touristique et commerciale, il se trouve à distance de marche de certains des meilleurs complexes hôteliers, centres de spa et de bien-être et restaurants de la région, avec la vie nocturne animée de Salou à proximité. À partir du printemps 2026, la nouvelle et moderne promenade maritime de La Pineda sera inaugurée, un projet d’infrastructure de haut niveau qui devrait encore améliorer la qualité de vie et augmenter la valeur des biens immobiliers dans le secteur, un atout majeur pour tout investisseur. Le prix de ce duplex devrait également en bénéficier, avec une hausse estimée d’au moins 10 % après janvier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Complexe résidentiel Le logement se trouve dans un immeuble très bien entretenu, organisé et lumineux, qui offre : De beaux jardins paysagers avec une végétation abondante Une grande piscine communautaire Une aire de jeux pour enfants Un service de conciergerie Des espaces communs sécurisés et sous vidéovigilance L’ensemble constitue un environnement idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités. Pour un investisseur, il est difficile de trouver un meilleur emplacement pour la clientèle touristique. Distribution du duplex Rez-de-chaussée Situé au deuxième étage, l’appartement bénéficie d’un accès aisé grâce à deux ascenseurs et dispose d’une entrée privée et agréable. Grand salon-salle à manger : dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un séjour-salle à manger très spacieux et confortable, idéal pour la vie de famille et pour recevoir des invités. Cuisine entièrement et bien équipée : sur la droite, une cuisine bien agencée et entièrement équipée offre un large plan de travail et de nombreux espaces de rangement. Depuis la cuisine, on accède à un petit espace extérieur de maintenance/buanderie où se trouvent le système de climatisation central et la chaudière thermique. Grande terrasse : sur la gauche, le salon s’ouvre sur un grand balcon/terrasse avec une intimité totale et de jolies vues sur les espaces verts de la résidence – un lieu parfait pour prendre les repas en plein air et se détendre. WC de courtoisie : avant de monter à l’étage, le rez-de-chaussée dispose d’un pratique toilette pour invités, moderne, propre et fonctionnel. Étage supérieur Un escalier confortable mène à un palier à l’étage supérieur, qui dessert la zone nuit avec quatre portes : Salle de bains familiale : grande et lumineuse salle de bains commune avec baignoire et douche, bidet et généreux espace, pensée pour un usage quotidien. Chambre principale en suite : chambre très spacieuse et lumineuse avec lit king-size, armoire encastrée et grandes fenêtres en aluminium donnant sur l’extérieur. Elle comprend une salle de bains privative en suite, également vaste, avec baignoire/douche et bidet. Deuxième chambre : chambre double avec deux lits simples, une grande armoire encastrée et des fenêtres en aluminium très lumineuses donnant sur le jardin. Troisième chambre : autre chambre double avec deux lits simples, une fenêtre lumineuse avec une agréable vue sur les jardins et une armoire pratique. Confort et climatisation Le duplex se distingue par sa grande luminosité, avec de larges baies vitrées dans tout le logement qui inondent les pièces de lumière naturelle et procurent une agréable chaleur durant les mois d’hiver. En été, la végétation qui entoure l’immeuble et l’environnement naturel contribuent à maintenir l’intérieur frais et agréable. Climatisation centrale avec système inverter, fournissant de l’air frais en été et du chauffage en hiver. Stationnement Au sous-sol de l’immeuble se trouve une grande place de parking (non incluse dans le prix, optionnel par 29000€), adaptée à une grande voiture ou à un véhicule de type pick-up. L’aire de garage est très confortable pour manœuvrer et la place est située près de la porte de sortie du parking, ce qui ajoute un supplément de confort. Dans l’ensemble, ce bien est une option idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans une zone côtière à forte demande, appelée à se revaloriser encore davantage avec la prochaine inauguration de la promenade maritime de La Pineda. Si cette opportunité vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter ; je serai ravi de vous accompagner dans vos projets de vie.