🏙️ ÁTICO CON TERRAZAS EN EL CENTRO DE MURCIA · JUNTO AL HOSPITAL REINA SOFÍA Gran potencial de reforma en ubicación premium Si buscas una vivienda diferente, con espacio exterior en pleno centro de Murcia, esta es una oportunidad poco habitual en el mercado. 📍 Calle Triunfo – junto al Hospital Reina Sofía Un ático con múltiples terrazas, luz natural y posibilidades reales de crear una vivienda moderna y exclusiva a tu gusto. 📌 Importante Las 3 primeras imágenes del anuncio han sido generadas con inteligencia artificial y muestran una propuesta de reforma para ayudarte a visualizar el enorme potencial del inmueble una vez renovado. El estado real de la vivienda puede apreciarse en el resto de fotografías. La vivienda sufrió un incendio por negligencia humana, por lo que requiere reforma integral. 🏡 Características principales Tipo: Ático Uso: Residencial Superficie construida: 96 m² Elementos comunes: 17 m² Planta: 5ª Año de construcción: 1987 Edificio con división horizontal Referencia catastral: 5058601XH6055N0010ZL 🌿 Terrazas – El gran valor diferencial Dispone de varias terrazas que combinan: ✔ Terrazas acristaladas, ideales para disfrutarlas todo el año ✔ Terrazas abiertas, perfectas para aprovechar el aire libre y la luz natural Un auténtico lienzo en blanco para diseñar: Zona chill-out Comedor exterior Espacio de trabajo luminoso Jardín urbano Un ático con terrazas en pleno centro es una oportunidad poco frecuente. 🔨 Estado y reforma Vivienda para reforma integral Presupuesto estimado de reforma: aprox. 80.000 € Posibilidad de redistribución moderna Ideal para crear espacios abiertos, luminosos y contemporáneos Perfecto para diseñar un ático actual y funcional en una ubicación estratégica. 📍 Ubicación privilegiada Situado junto al Hospital Reina Sofía, en una de las zonas más demandadas de Murcia. Con todos los servicios a pie de calle: Hospital y centros médicos Farmacias Supermercados y comercios Restaurantes y cafeterías Transporte público A pocos minutos del centro histórico y zonas comerciales. Ubicación muy atractiva tanto para vivienda habitual como para inversión en alquiler residencial o sanitario. 💬 Si buscas un proyecto con potencial real en una zona consolidada, esta es tu oportunidad. 📞 Para más información, documentación o concertar visita, contacta sin compromiso.