Appartement 3 chambres de 115 m² à Madrid (28054)

🏡 Logement au design primé à Carabanchel | Espace et style uniques.

📍 PAU de Carabanchel (Madrid).
🎖️ Mention aux XIXe Prix d'urbanisme et d'architecture.
🏗️ Projet d'Aranguren + Gallegos Arquitectos.
📐 115 m² utiles | Garage et débarras inclus | Urbanisation privée.

Découvrez une maison différente, lumineuse et pleine de caractère, dans l'une des urbanisations les plus singulières du sud de Madrid. Conçue par le prestigieux cabinet Aranguren + Gallegos, cette promotion a été récompensée pour son innovation architecturale et sa fonctionnalité lors des Prix d'architecture de la mairie de Madrid.

Caractéristiques principales :

✅ 115 m² utiles, avec une distribution fonctionnelle et spacieuse.

✅ Conception architecturale primée : volumes et niveaux qui apportent dynamisme et style.

✅ Grand hall d'entrée central, qui relie toute la maison.

✅ Dénivelé avec marches vers le salon et deux chambres, apportant de la personnalité à l'ensemble.

✅ Salon-salle à manger très spacieux.

✅ Cuisine rénovée en 2021, design contemporain avec buanderie indépendante.

✅ 2 salles de bains complètes rénovées en 2021 :
* L'une avec une douche moderne
.
* L'autre avec une baignoire pour plus de confort
.
✅ 3 chambres.

✅ Garage et débarras inclus dans le prix.

✅ Urbanisation privée, sûre et calme.


🚉 Transports publics :

* Métro :
* Ligne 11 San Francisco (~12 min à pied), également La Peseta à environ 4-8 min.

* Ligne 5 (Carabanchel, Vista Alegre) et lignes à Oporto-Puerta Bonita (ligne 5/6) à proximité.

* Bus EMT :
* Les lignes 35, 155, 118, N17, E1, 493, 34, 483, 487, entre autres, relient directement Plaza Mayor, Plaza Elíptica, Aluche et Atocha
* Train de banlieue : gare Zarzaquemada (ligne C5) à environ 18 minutes à pied.

* Bon accès aux autoroutes M-30/M-40/M-45 et A-5, avec une bonne connexion en voiture.

🏫 Éducation et établissements scolaires :

* Le quartier compte plus de 40 établissements scolaires : publics, privés sous contrat et privés.

* Tout près de l'appartement se trouvent des écoles telles que Salesianos Carabanchel (Ronda Don Bosco, 3) et Santa María de los Apóstoles (Madre Nazaria, 5), toutes deux proposant des horaires prolongés et des activités extrascolaires.

* Lycées recommandés : IES Leonardo Da Vinci, ainsi que d'autres lycées à proximité.

* Éducation maternelle et primaire assurée par des crèches, des écoles publiques et privées sous contrat dans un rayon très proche.


🛍️ Commerce et loisirs :

* À quelques minutes en voiture ou en bus : Islazul, l'un des grands centres commerciaux de Madrid, avec 180 magasins, des cinémas Yelmo et une grande variété de restaurants.

* Le quartier compte des supermarchés (Mercadona, Aldi, Día), des pharmacies, des banques et toutes sortes de commerces de proximité.

* De nombreux bars et restaurants dans les environs immédiats, indispensables pour vivre confortablement au quotidien.


🌳 Espaces verts et sécurité :

* Le PAU comprend des espaces verts et des parcs, avec des espaces pour se promener et pour les enfants.



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Je m'appelle María Moreno López, je suis conseillère immobilière chez iad-Espagne.

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