🏠 Ático Dúplex con Gran Terraza Parking , Ascensor y Diseño Moderno en Sanlúcar la Mayor¡ Descubre este magnífico ático dúplex situado en una zona tranquila y de reciente desarrollo en Sanlúcar la Mayor (Sevilla). Una vivienda moderna, luminosa y muy funcional que combina el confort del día a día con el placer de disfrutar de una amplia terraza privada al aire libre. ⸻ 🌿 Distribución y espacios Con una superficie construida de aproximadamente 137 m², esta vivienda se organiza en dos plantas con un diseño contemporáneo y práctico. En la planta baja encontramos un espacioso salón con cocina integrada, creando un ambiente diáfano, moderno y acogedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. En esta misma planta se ubica un aseo de cortesía, aportando funcionalidad al espacio principal. En la planta alta se encuentra la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios exteriores, un baño completo y acceso directo a una gran terraza privada de más de 30 m², ideal para crear una zona chill out, instalar una pérgola, o disfrutar de comidas y atardeceres al aire libre. ⸻ 🧱 Calidades y estado El edificio es de construcción reciente (2019) y cuenta con materiales de calidad, buen aislamiento térmico y acústico, y un excelente estado de conservación. Dispone de certificado energético con calificación E. El bloque cuenta con pocos vecinos, ofreciendo un ambiente tranquilo y familiar, perfecto para quienes buscan intimidad y comodidad. ⸻ 📍 Ubicación y entorno Situada en una zona consolidada de Sanlúcar la Mayor, la vivienda disfruta de una ubicación inmejorable: tranquila pero con todos los servicios a mano. En las inmediaciones encontrarás colegios, supermercados, farmacias, zonas verdes y comercios locales, además de un acceso rápido a la autovía A-49, que conecta con Sevilla capital en apenas 20 minutos. ⸻ 💡 Una vivienda con encanto y proyección Este ático dúplex es una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. Su diseño actual, su luminosidad y su espectacular terraza privada hacen de esta vivienda un lugar ideal para quienes buscan un hogar con personalidad, confort y calidad de vida.